商场店面拆除合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方位于[商场名称]的店面（具体位置：[店面详细地址]）需要进行拆除，经双方友好协商，就店面拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围为甲方位于[商场名称]内指定的店面，包括但不限于店面的建筑物结构、装修装饰、固定设施设备等，具体以现场实际情况为准。

2.拆除内容包括但不限于：拆除店面的墙体、天花板、地面、门窗、隔断、水电线路、消防设施等所有与店面相关的设施设备，并将拆除后的建筑垃圾清理运至甲方指定的地点。

二、拆除时间

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除完成时间]前完成全部拆除及清理工作。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、内容及时间进行拆除工作。

2.甲方应向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括但不限于店面的产权证明、租赁合同、消防验收文件等。

3.甲方负责协调商场管理方及其他相关部门，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，确保拆除工作顺利进行。

4.甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。

2.乙方应具备从事拆除工作所需的资质证书及相关许可证，并按照国家有关法律法规及安全操作规程进行拆除工作，确保拆除工作安全、顺利进行。

3.乙方负责制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。

4.乙方应在拆除工作开始前，向甲方及商场管理方提交拆除工作计划及安全保障方案，经批准后方可施工。

5.乙方应安排专业的施工人员进行拆除工作，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守甲方及商场管理方的各项规章制度，文明施工，不得损坏商场内的其他设施设备及公共财物。

6.乙方在拆除过程中应采取有效的防尘、降噪、降尘等环境保护措施，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，乙方应及时清理现场，恢复周边环境整洁。

7.乙方应妥善保管拆除过程中产生的各类废弃物及建筑垃圾，按照甲方指定的地点进行分类存放，并及时清运。清运过程中应确保运输车辆密闭，避免沿途撒漏。

8.乙方在拆除过程中如发现有未预见的障碍物或其他特殊情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施妥善处理。因乙方原因导致的任何安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。

四、拆除费用及支付方式

（一）拆除费用

双方经协商确定，本次店面拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增加任何费用。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。

2.乙方完成拆除工作的[拆除进度比例]，经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。

3.乙方完成全部拆除及清理工作，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。

4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、验收标准及方式

（一）验收标准

1.拆除范围及内容应符合本合同约定，拆除后的现场应清理干净，无建筑垃圾残留。

2.拆除工作应符合国家有关法律法规及安全操作规程的要求，确保拆除过程安全无事故。

3.乙方应按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，拆除过程中及完成后对周边环境无明显污染。

（二）验收方式

1.拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。

2.验收人员包括甲方代表、商场管理方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现乙