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EPC项目合同审查要点

?一、引言

EPC（设计采购施工）项目合同是工程项目顺利实施的关键法律文件，它明确了项目各方的权利与义务，对项目的质量、进度、成本等方面有着深远影响。因此，在签订EPC项目合同前，对合同进行全面、细致的审查至关重要，这有助于防范法律风险，保障项目的顺利推进。

二、合同主体审查

（一）主体资格核实

1.对发包方主体资格的审查

-确认发包方是否具备签订EPC项目合同的合法资格，如是否为依法设立并有效存续的法人或其他组织。查看其营业执照、组织机构代码证等相关证照是否在有效期内，经营范围是否涵盖该EPC项目领域。

-核实发包方是否具有相应的项目立项审批文件，确保项目的建设符合国家法律法规及相关政策要求。

2.对承包方主体资格的审查

-审查承包方的资质等级及经营范围，确保其具备承担本EPC项目的设计、采购、施工能力。查看承包方的资质证书，包括工程设计资质、施工总承包资质等，证书等级应满足项目规模和要求。

-检查承包方是否具有良好的信誉和业绩。通过查询工商登记信息、信用中国等平台，了解承包方是否存在不良记录，同时要求其提供类似EPC项目的业绩证明，评估其项目实施能力。

（二）主体授权审查

1.若发包方或承包方为委托代理人签订合同，需审查代理人的授权委托书。授权委托书应明确委托事项、权限范围、委托期限等内容。

2.核实授权委托书的真实性和有效性，可通过向委托方核实或查询相关公证文件等方式进行。确保代理人在授权范围内签订合同，避免无权代理或越权代理引发的合同纠纷。

三、合同条款审查

（一）合同标的条款

1.明确EPC项目的具体内容，包括项目名称、地点、规模、建设标准等详细信息。确保合同标的描述准确、清晰，避免产生歧义。

2.对于项目的技术要求，应在合同中详细说明，如工艺要求、质量标准等。可以引用相关的国家标准、行业标准或特定的技术规范，必要时可附图解或技术说明文件作为合同附件。

（二）价格条款

1.合同应明确EPC项目的总价及价格组成明细，包括设计费用、设备采购费用、施工费用、调试费用、税费等各项具体费用的金额或计算方式。

2.审查价格调整条款，明确价格调整的条件、方式和程序。例如，约定因原材料价格波动超过一定比例、国家政策调整等原因导致成本增加时，价格可相应调整，并规定调整价格的计算方法和双方确认的流程。

3.关注付款方式和时间节点。合理安排付款阶段，如预付款比例及支付时间、进度款支付节点和比例、竣工结算款支付条件等，确保付款条款既有利于保障承包方的资金周转，又能促使承包方按照合同约定履行义务。同时，明确逾期付款的违约责任。

（三）项目进度条款

1.制定详细的项目进度计划，包括设计阶段、采购阶段、施工阶段、调试阶段等各关键节点的时间安排。进度计划应合理、可行，并经双方确认后作为合同附件。

2.明确双方在项目进度管理中的权利和义务，如发包方有权对项目进度进行监督检查，承包方应定期汇报进度情况。同时，约定因一方原因导致进度延误时的责任承担方式，如延误方应承担的违约金金额、采取的赶工措施及费用承担等。

3.对于不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致进度延误的情况，应明确双方的责任分担原则和处理程序，如是否顺延工期、如何进行损失分担等。

（四）质量条款

1.明确EPC项目的质量标准，可引用国家现行的相关质量验收规范或双方另行约定高于国家标准的质量要求。

2.规定质量保证期，明确在质量保证期内承包方应承担的质量保修责任，如免费维修、更换零部件等。质量保证期的起始时间应明确，一般自项目竣工验收合格之日起计算。

3.建立质量验收制度，包括中间验收和竣工验收的程序、标准和要求。明确发包方有权对项目质量进行检验，承包方应配合提供相关资料和协助验收工作。对于验收不合格的情况，应约定承包方的整改责任和期限，以及再次验收的相关事宜。

（五）知识产权条款

1.明确EPC项目实施过程中所涉及的知识产权归属，包括设计成果、技术方案、施工工艺等方面的知识产权。一般情况下，应约定发包方享有项目整体的知识产权，但对于承包方独立完成的具有创新性的设计或技术成果，双方可另行协商知识产权归属。

2.规定双方在知识产权使用和保护方面的权利和义务，如承包方不得擅自将项目相关知识产权转让给第三方，不得侵犯第三方知识产权；双方应采取合理措施保护对方的知识产权等。

3.对于因知识产权纠纷引发的责任承担问题，应在合同中明确约定，确保双方权益得到有效保障。

（六）违约