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广告牌场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的企业，拥有合法的土地使用权及相关产权，有权将本合同项下的广告牌场地出租给承租方。

2.承租方：系依法设立并合法存续的企业，具备从事广告发布等相关业务的资质和能力，有意向租用出租方的广告牌场地。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边环境良好。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，场地形状规则，便于广告牌的安装和展示。

3.场地用途：仅用于安装和展示广告牌，不得用于其他用途，不得擅自改变场地的使用性质。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期具体时间]起。

2.结束日期：至[结束日期具体时间]止。租赁期限届满，双方未达成续租协议的，承租方应按时归还场地。

3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方应在接到通知后的[回复时间]个月内给予书面答复。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜达成新的协议。如双方未能就续租达成协议，承租方应在租赁期限届满后按时归还场地。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

2.支付时间：承租方应在每月的[支付时间]日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供准确的银行账户信息，如因承租方未按照约定支付租金而导致的任何损失，由承租方承担。

4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方归还场地并结清所有费用后的[退还时间]个工作日内，将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

五、广告牌的安装与维护

1.安装要求：承租方应按照出租方的要求和相关规定，安装广告牌。广告牌的安装应符合国家和地方的相关标准，不得影响公共安全和交通秩序。安装过程中产生的费用由承租方承担。

2.维护责任：承租方应负责广告牌的日常维护和保养，保证广告牌的安全、整洁和完好。如广告牌出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并负责修复或更换。如因承租方未履行维护责任而导致的任何损失，由承租方承担。

3.安全保障：承租方应采取必要的安全措施，保证广告牌的安全运行。如因广告牌安装或使用不当而导致的任何安全，承租方应承担全部责任。出租方有权对承租方的安装和维护工作进行监督和检查，承租方应予以配合。

六、双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

权利：出租方有权按照本合同的约定收取租金；有权对承租方的使用情况进行监督和检查；有权在承租方违反本合同约定时，采取相应的措施。

义务：出租方应按照本合同的约定将场地交付给承租方；应协助承租方办理相关的手续；应保证场地的权属清晰，无任何争议。

2.承租方的权利与义务

权利：承租方有权按照本合同的约定使用场地；有权要求出租方提供必要的协助和服务；有权在租赁期限届满后，要求出租方返还押金。

义务：承租方应按照本合同的约定支付租金和其他费用；应遵守出租方的管理规定，不得擅自改变场地的使用性质；应负责广告牌的安装、维护和安全保障工作；应在租赁期满或合同提前解除后，按时归还场地。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

承租方未按照本合同的约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变场地的使用性质或违反国家法律法规的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.通知与协商：如一方需要解除本合同，应提前[通知时间]日书面通知对方。双方应在接到通知后的[协商时间]日内，就解除合同的事宜进行协商。如双方未能就解除合同达成一致意见，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.违约情形及责任认定：

承租方未按照本合同的约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金达[逾期天数]日以