公共房产买卖协议2024年精简版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公共房产买卖协议2024年精简版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产权利与限制

3.买卖双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3双方权利与义务

4.房价与支付方式

4.1房价确定

4.2支付方式与时间

4.3支付保障

5.房产交付

5.1交付时间与条件

5.2交付验收

5.3交付后责任

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.售后服务

7.1保修责任

7.2维修服务

7.3投诉与处理

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的效力

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

11.3终止后的权利与义务

12.一般条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同的转让

13.附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他重要文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“房产”指【房屋面积】平方米的住宅楼/商业楼/其他类型建筑，房产证号：【房产证号】。

1.1.3本合同中的“交易日”是指双方约定的房屋交易的具体日期。

1.1.4

本合同中的“房价”是指甲方按照本合同约定应当出售房产的价格，即【人民币（大写）：_____元整】。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，自乙方支付全部房价之日起生效。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

甲方同意向乙方出售的房产位于【房产地址】，房产面积为【房屋面积】平方米。

2.2房产现状

甲方保证，至本合同签订之时，房产处于【房产现状描述】（如：出租、空置、占用等），且未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

2.3房产权利与限制

2.3.1甲方保证其对房产享有完全的所有权，且房产不存在任何权属争议。

2.3.2甲方应确保房产符合当地法律法规及物业管理规定的要求，且未涉及任何法律诉讼或仲裁程序。

第三条买卖双方

3.1出卖人信息

甲方为【甲方名称】，营业执照号：【营业执照号】，法定代表人：【法定代表人】，联系地址：【联系地址】，联系电话：【联系电话】。

3.2买受人信息

乙方为【乙方名称】，营业执照号：【营业执照号】（如适用），法定代表人：【法定代表人】，联系地址：【联系地址】，联系电话：【联系电话】。

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方应保证其对房产的所有权，如实陈述房产的现状，配合乙方完成房产的过户手续，并按照约定时间交付房产。

3.3.2乙方权利与义务

乙方应按照约定支付房价，配合甲方完成房产的过户手续，并按照约定接收房产。

第四条房价与支付方式

4.1房价确定

本合同所述房产的房价为【人民币（大写）：_____元整】。

4.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将房价支付至甲方指定的账户。

4.3支付保障

甲方在收到全部房价后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条房产交付

5.1交付时间与条件

甲方应在本合同约定的交易日，将房产交付给乙方。

5.2交付验收

乙方应按照本合同约定的交易日对房产进行验收，确认房产现状与甲方陈述一致。

5.3交付后责任

自房产交付之日起，房产的一切损毁、损失或费用由乙方承担。

第六条房产过户

6.1过户手续

双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。

6.3过户时间

双方应在本合同约定的交易日内完成房产过户手续。

第八条售后服务

8.1保修责任

甲方应对房产的结构性问题承担保修责任，自房产交付之日起【保修期限】内，如出现结构问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。

8.2维修服务

除结构性问题外，房产的正常使用维护责任由乙方承担。

8.3投诉与处理

乙方如对