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建筑装饰装修工程合同

发包方（以下简称甲方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：____________________

2.规格：______室______厅______厨______卫，为______结构，建筑面积______平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《施工项目预算表》。

4.委托方式：[具体委托方式，如包工包料、包工部分包料、包工不包料等]

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：______天

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利

对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。

2.甲方义务

开工前______天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

负责协调乙方与邻里之间、物业管理部门之间的关系。

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

参与工程质量和施工进度的监督，按本合同约定的期限支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利

要求甲方按照合同约定支付工程款。

要求甲方提供施工所需的相关资料和便利条件。

2.乙方义务

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

三、工程进度

1.乙方应在合同签订后______天内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为本合同的附件（二）。施工进度计划应包括各阶段的施工内容、起止时间、人员安排等。

2.甲方应按照乙方提交的施工进度计划，为乙方提供必要的施工条件，如及时支付工程款、提供施工场地等。如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

3.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

四、质量验收

1.工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范等]

2.隐蔽工程和中间工程的验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前______小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

4.质量保修：本工程自验收合格双方签字之日起，乙方对工程质量保修______年。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，______天内派人维修。如因乙方原因导致