二手房售房广告范文3篇广告词.pdf

二手房售房广告范文3篇

二手房售房广告范文一：

今出售位于一棵树小区商品房壹套,面积

平米,楼层七楼,简装.价格面议,中介勿扰.

有意者请于钟先生联系,：

二手房售房广告范文二：

一、前提背景

随着各种政策的调控,20xx20xx年年底市场开始转冷,消费者观望情绪增

加.如何吸引客户成了一个大问题.另一方面对于经纪商来说,二手房业务

的供需双方呈萎缩状态,拥有客户资源的经纪人由于二手房出租率下降而

无用武之地,在一、二手房价格趋同,客户群高度重合的大背景下,公司建

议与一、二手房联动销售,利用经纪商的网络门店和客户资源,翻开更大

的市场环境,为工程增加新的客源.

二、执行细那么

1、在工程宣传的各个阶段,经纪商的门店网络应在铺面刊登相应的

宣传推广物料,以配合、增强工程推广的整体效果.

2、每个网络门店中的经纪人须深入了解工程,使客户在阅读项目的

广告后能进行初期的咨询.

3、客户调查,在门店咨询工程的客户需做好来电来客笔记,了解客户

信息来源,为工程的广告效果提供比拟广泛的一线数.

4、增强对参与一、二手联动的门店和经纪人的监控,定期评价经济门

店对各项方案的运作到位情况,及经纪人对工程的熟悉程度、接待客户的

情况及运作效率.

三、流程切分

四、提成比例

根据市场情况,以及本工程均价,提成比例为％.具体事宜与二手房

企业洽谈协商.

二手房售房广告范文三：

二手房交易一般流程

1,买卖双方在经纪人的协调下,达成根本的价格、付款、物业交割等意

向,决定见面细谈；

2、买方准备定金1-21-2万、本人身份证实；卖方产权人〔含共有权人〕

准备好产权证、土地证、产权人身份证；〔如卖方房产有抵押情况,需要带

上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款建议.〕；

3、买卖双方约定时间到中介公司见面,协商签定买卖合同具体事宜;4、

在经纪公司见面协商买卖事宜〔合同签定是最重要的,所有的承诺都不要

轻易相信,特别是卖方和经纪人的口头承诺不要随便相信,应该要求写进

合同.〕；

5、买方应要求经纪人严格审查卖方的权属证实,身份证实、同时要求

卖方明确房屋的建筑年代并可写进合同；卖方应要求经纪人将买方的付款

方式明确在书面合同上〔一般商业贷款的方式,下款时间在买方产权证办

好后3-5个工作日就可以完成,不要相信经纪人说的贷款要10个工作日左

右时间,除省市行公积金贷款需要20个工作日左右才下款外.推荐大家接

受中介公司提出的交易过程中将资金托管在房产局资金监管处的要求,特

殊情况除外.〕；

6、签定三方买卖合同〔一般情况下中介都会有格式合同提供,考虑

到每套房子都有其特殊的交易状况,提醒大家要把前面协商的具体事项写

进合同,同时还应就房屋的户口迁移时间、有线电视、装修、其他附属设

施及车位、车棚、地下室等条款签进合同〕；

7、卖方在签完合同时手里应持有买卖合同、定金、中介公司开出的

收件单；买房手里应持有买卖合同、买方的定金收条、中介公司开出的中

介费发票〔不建议在签定合同时就缴清中介费〕；

8、卖方将房屋的抵押解除〔如果合同中约定由买卖双方协力解押的

话,买房的资金不要直接交给卖房,而应三方一同到银行将此款打进卖方

的还款帐户,最好事前约定当天就可以完成注销抵押时再办理.〕；

9、约定申请产权过户时间,中介在网上打印存量房交易申请书,三方

一同到房地产交易市场办理过户手续〔卖方产权人必须全部到

场,并带着身份证原件；买方带身份证原件、首付款及贷款材料.〕；

10、办理完首付款交付给卖方或者是托管在交易市场手续后,三

方一同到柜台申请测绘并登记过户手续〔交易收件单一般交由经纪人

保管,此时缴清中介费或缴大半中介费是适宜的时间〕;

11、三方一同到银行或者担保公司办理买方的贷款资格预审手续

〔南京市内的贷款担保、公证、土地证等手续费总额一般为1300以内,

其中商业贷款为500元以内,公积金或者组合贷款不会超过1300元.

此费用由买方承当,注意此费用为上限,多交可