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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商务写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的物

2.1写字楼地址

2.2面积

2.3结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及保证金

6.1押金数额

6.2保证金数额

6.3押金及保证金退还

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备损坏赔偿

9.修缮责任

9.1修缮范围

9.2修缮责任

9.3修缮费用

10.税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.1.1出租方：房地产开发有限公司

1.1.2承租方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.2.1出租方：

1.2.2承租方：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1出租方：市区路号

1.4.2承租方：市区路号

2.租赁标的物

2.1写字楼地址：市区路号大厦

2.2面积：2000平方米

2.3结构：框架结构

2.4使用性质：商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金标准：人民币元/平方米·月

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因：因市场租金波动、政策调整等原因

5.2调整方式：按双方协商一致的比例进行调整

5.3调整时间：每年1月1日

6.押金及保证金

6.1押金数额：人民币万元

6.2保证金数额：人民币万元

6.3押金及保证金退还：租赁期满后，扣除相关费用后无息退还

7.使用规则

7.1使用范围：仅限于商务办公用途

7.2使用限制：禁止从事违法活动、危害公共安全等行为

7.3使用责任：承租方负责租赁期间的设施设备使用及维护

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.1.1电梯：2部

8.1.2消防系统：自动报警、灭火系统

8.1.3供水供电：24小时不间断供应

8.1.4空调系统：中央空调，分户控制

8.1.5网络通讯：宽带接入，网络覆盖整个写字楼

8.1.6公共区域：会议室、休息室、卫生间等

8.2设施设备维护责任

8.2.1出租方负责设施的日常维护和保养

8.2.2承租方负责使用过程中的合理使用和爱护

8.3设施设备损坏赔偿

8.3.1因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责赔偿

9.修缮责任

9.1修缮范围

9.1.1承租方负责租赁期间因正常使用造成的设施设备损坏修缮

9.1.2出租方负责租赁期间因自然灾害、不可抗力等非人为因素造