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司法考试民法全真模拟考试练习题及参考答案与解析

一、选择题

1.甲将自己的房屋以200万元的价格卖给乙，乙支付了全部价款，但未办理过户登记。后甲又将该房屋以220万元的价格卖给不知情的丙，并办理了过户登记手续。下列说法正确的是（）

A.乙有权要求甲承担违约责任

B.乙有权要求丙返还房屋

C.丙取得房屋所有权

D.乙只能要求甲返还购房款

答案：AC

解析：甲与乙签订房屋买卖合同后，乙支付了全部价款，甲却又将房屋卖给丙并办理过户登记。甲的行为构成违约，乙有权要求甲承担违约责任，A正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。丙不知情且办理了过户登记，已经取得房屋所有权，乙不能要求丙返还房屋，B错误，C正确。乙不仅能要求甲返还购房款，还能要求甲承担违约责任赔偿损失等，D错误。

2.甲委托乙购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。丙交货后，乙向甲交付了货物，但甲拒绝向乙支付货款。丙得知后，（）

A.丙只能要求乙支付货款

B.丙可以要求甲支付货款

C.丙可以选择要求甲或乙支付货款

D.丙只能要求甲支付货款

答案：C

解析：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外；第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本题中乙以自己名义与丙签订合同，后丙得知委托关系，丙可以选择要求甲或乙支付货款，C正确。

二、填空题

1.无民事行为能力人实施的民事法律行为（）。

答案：无效

解析：根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，因为无民事行为能力人不能辨认自己行为的性质和后果，不具备独立实施民事法律行为的能力。

2.因紧急避险造成损害的，由（）承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人（）承担民事责任，可以给予适当补偿。

答案：引起险情发生的人；不承担

解析：这是关于紧急避险民事责任承担的规定。如果是有人引起险情，那么由其承担责任；若是自然原因引起，紧急避险人不承担责任，但可根据公平原则给予适当补偿。

三、判断题

1.债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。（）

答案：正确

解析：根据债权转让的规定，债权人转让债权，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，这是为了保护债务人的利益，使其知晓债务履行对象的变化。

2.诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。（）

答案：正确

解析：诉讼时效期间届满后，义务人获得抗辩权，但如果义务人同意履行，那么就视为其放弃了该抗辩权，之后不能再以诉讼时效期间届满为由进行抗辩。

四、解答题

1.简述善意取得的构成要件。

答案：善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。其构成要件如下：

出让人无权处分。即出让人并非该动产或不动产的所有权人或者没有相应的处分权。例如，甲将租来的乙的电脑卖给丙，甲就是无权处分人。

受让人受让该不动产或者动产时是善意的。善意是指受让人在取得财产时不知道或者不应当知道出让人是无权处分人。比如丙在购买甲卖的电脑时，有合理理由相信甲是电脑的所有权人，且没有证据表明丙应当知道甲无权处分。

以合理的价格转让。受让人取得财产必须是通过支付合理的对价，不能是明显低于市场价格等不合理的交易。如果甲以极低的价格将电脑卖给丙，可能就不符合善意取得的条件。

转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。对于不动产要完成过户登记，动产要完成交付，才能发生善意取得的效力。例如，电脑已经实际交付给丙，房屋已经办理过户登记到丙名下。

2.甲向乙借款10万元，约定借款期限为1年，年利率为10%。借款到期后，甲未还款。乙多次催讨无果，遂向法院起诉。请问：

（1）乙可以主张的利息是多少？

（2）如果甲和乙在借款时未约定利息，乙能否主张利息？

答案：

（1）根据利息的计算公式：利息=本金×年利率×借款期限。本金为10万元，年利率为10%，借款期限为1年，所以利息=100000×10%×1=10000元。因此，乙可以主张的利息是10000元。

（2）如果甲和乙在借款时未约定利息，根据《民法典》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或