场地租赁合同64763.docx

场地租赁合同64763

??一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地周边交通便利，临近[列举周边主要交通设施或标志性地点]，便于乙方人员及货物的进出。

2.场地面积：租赁场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积为[X]平方米（以双方共同测量并书面确认的数据为准）。场地内部空间布局合理，能够满足乙方经营活动的各种需求。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[乙方具体经营项目，如办公、仓储、生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方的续租申请将优先得到考虑。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

首年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

从第二年起，租金每年递增[X]%。具体每年租金金额如下：

第二年租金：人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

第三年租金：人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

......

2.支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：

租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间及金额。

3.押金：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、场地交付及返还

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁场地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施的状况进行检查，并签署场地交付确认书。

2.交付条件：

场地应具备正常使用功能，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、地面墙面无明显损坏等。

甲方应确保场地不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够正常使用该场地进行经营活动。

3.返还要求：

租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方。

乙方应负责清理场地内的物品和垃圾，恢复场地原状。若乙方未按照要求进行清理和恢复，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

乙方返还的场地及附属设施应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素需要提前收回场地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务：

应按照本合同约定的时间和条件将租赁场地交付给乙方使用。

负责对场地的主体结构进行维修和保养，确保场地的安全使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

保证场地周边环境的正常秩序，避免因甲方原因给乙方的经营活动造成不利影响。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造方案不得损害场地的主体结构和甲方的利益。

如因甲方原因导致