大棚租赁协议.docx

大棚租赁协议

??甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有大棚设施，乙方有意租赁该大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下租赁协议：

一、租赁大棚基本情况

1.大棚位置：该大棚位于[详细地址]。

2.大棚面积：共计[X]平方米。

3.大棚配套设施：包括但不限于[列举配套设施，如通风设备、灌溉系统、遮阳网等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商租金及其他租赁条款，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金。

租金支付频率为[月/季/半年/年]。

首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

此后，乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日向甲方支付下期租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户。

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在乙方交还大棚后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应确保大棚及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，并承担大棚及配套设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.在租赁期间，甲方如需对大棚进行改造、维修或因不可抗力等原因需要提前收回大棚，应提前[X]日书面通知乙方，并协助乙方解决相关问题。由此给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况给予合理补偿。

4.甲方应保证大棚的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用大棚及配套设施，用于本协议约定的用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将大棚转租、转借或与他人合作经营。

3.乙方应合理使用大棚及配套设施，不得擅自改变大棚的结构或用途，不得损坏大棚及配套设施。如因乙方使用不当造成大棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用大棚。在租赁期间，因乙方使用大棚产生的一切费用，如水电费、物业费、税费等，均由乙方自行承担。

6.租赁期满或协议提前解除后，乙方应在[X]日内将大棚及配套设施清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付占有使用费。

六、大棚的使用与维护

1.乙方应按照大棚的设计用途合理使用大棚，不得在大棚内从事违法违规活动。

2.在租赁期间，乙方应负责大棚的日常维护，保持大棚的整洁和卫生。如发现大棚及配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3.乙方如需对大棚进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修及增设的附属设施，应无偿归甲方所有。

七、保险

1.甲方应自行购买大棚及配套设施的财产保险，确保在租赁期间大棚及配套设施因自然灾害、意外事故等原因遭受损失时能够得到相应的赔偿。

2.乙方应自行购买与大棚使用相关的保险，如货物运输保险、人员意外险等，以保障自身及第三方的利益。在租赁期间，因乙方原因导致大棚及配套设施损坏或造成第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方对此不承担任何责任。如因保险理赔需要甲方提供协助的，甲方应予以