2025年建筑施工企业融资的现状分析及建议.doc

建筑施工企业融资的現实状况分析及提议

摘要：建筑业作為我国第二大产业，為推進我国經济的发展和社會的進步起到了重要的作用。在国内金融、建筑工程方式的变革下，建筑市場推出了形式多样的經营模式，這為建筑施工企业带来了前所未有的发展机遇，但也在考验著建筑企业的融资能力。基于此，本文對建筑施工企业的融资現实状况進行了分析，并提出了几點提议。

关键詞：建筑工程施工企业融资現实状况提议

我国建筑施工企业在发展中，融资难是其发展碰到的重要問題，在目前金融市場中，政府為主导，正在不停调整市場金融的合理性，促使市場更為成熟。建筑企业所碰到的融资难這一問題与国内金融体制有很大关系，從实际上而言，融资需要從多元、立体角度上实現，因此不能過于單一化。但我国建筑施工企业融资過于單一，并且融资方式也不健全，這對後续融资带来了很大的影响，因此，對建筑施工企业的融资現实状况進行分析，探讨有效的处理途径具有重要意义。

一、建筑施工企业采用融资的必要性

建筑企业想要得到更好的发展，需要充足的後备资金，大量的资金可以保证企业正常、稳定运行，关系著企业的可持续发展。但結合我国目前诸多建筑企业实际状况而言，其都是長期处在资金紧张的状态中。

（一）建筑施工企业自身老式业务需要大量的资金做後盾

（1）购置建筑材料需要资金，在房地产過热的背景下，建筑施工材料价格上涨了诸多。

（2）诸多建筑工程保障活動都需要资金来维持，如：约定履行、建筑项目投標、工程保函等，可以說没有资金来维持，就很难运作下去。

（3）在建筑施工中，需要提前垫付上诸多项目资金。

（二）建筑企业发展新的业务也需要资金

在竞争越来越剧烈的今天，诸多老式房建业务利润率都出現了下降的状况，為了可以让企业在竞争如此剧烈的市場上站稳脚跟，需要发展新的业务，整合自身有用资源，從而提高企业效益，但想要做到這些，必须要有充足的後备资金。因此，假如缺乏资金，那么會影响著企业的可持续发展。

二、建筑施工企业融资的現实状况分析

（一）企业融资需求量很大

在建筑产业规模的曰渐扩大下，建筑企业总产值、总利润得到了剧烈的增長。在近来几年来，為了刺激經济发展，国家实行了宏观调控政策，各個地区政府都加大了城镇化发展、建设保障房等力度，因此，PPP模式、BT模式等就出現了，結合建筑企业实际发展来讲，這些模式的出現為建筑企业带来了发展机遇，但建筑企业想要抓住這次发展机遇，前提是要有充足的资金和较高的融资能力。

（二）融资途径狭窄

建筑企业融资方式少，并且融资渠道又很狭窄，存在這样的問題其原因有如下几點。

（1）建筑企业需要大量的融资资金，小的融资途?胶腿谧史绞胶苣崖?足建筑企业的需求。

（2）建筑施工企业在融资後，由于种种原因，也許导致资金偿還不及時，影响了企业的声誉，這些都体現出我国建筑企业筹资难。并且，我国對于建筑企业上市有很严格的条件限制，企业想要上市從准备阶段同意上市、上市交易等至少需要三年，在正式上市前，需要花费掉诸多资金，假如上市失败，那么企业會消耗掉诸多资金。

（三）资金担保有难度

目前，银行是国家通過經济手段對房地产企业实行的严控，為了克制房价過热，银行是建筑企业重要融资途径，對建筑企业融资资格严格控制，使建筑企业很难享有到银行贷款资金的担保。建筑企业的固定资产在项目中被使用，現金流動很不顺畅，而建筑施工企业又很难從银行中贷款，企业想要向银行贷款，假如没有不動产按照65%如下评估价作抵押，必须要第三企业作担保，银行才會贷款給建筑企业。結合实际状况而言，建筑企业向银行贷款之因此失败，究其原因在于没有法律效应的资产作為抵押，同步担保条件又局限性，再加上，银行没有针對于建筑企业的产品。

三、建筑施工企业融资的几點提议

（一）地方政府应加大扶持力度

想要处理建筑企业融资难這一問題，地方政府应加大對建筑施工企业融资的扶持力度。如：有的地方政府颁布了专门扶持施工企业的方案。在国家发改委同意後，深圳市近35家中小型企业共同集合发行了10亿元的面向我国境内建筑企业的债券，可以說，這為打包捆绑和集合发行的新融资模式開起了先例。在地方政府的协调、统一下，诸多具有较强盈利水平、良好的债偿能力的中小型企业集居一起，共同公開的发行债券，共同承担起了融资费用、減少了融资成本，這也成功的处理了中小企业发行债券难這一問題，同步也处理了我国建筑施工企业融资难這一問題，可谓是一举两得。因此，我国其他地区的政府也应對此借鉴，結合當地区社會經济发展状况，针對性的引导中小型企业公開发行债券，以此来增進當地中小型企业、建筑企业的发展。

（二）建立起科學的资金管理控制制度

由于建筑企业在资金管理過程非常复杂，因此，构建