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个人别墅建设合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其名下土地上进行个人别墅建设的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1本合同所述个人别墅建设内容包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、墙面工程、门窗工程、水电工程、室内装修等。

1.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

二、建设期限

2.1本合同约定的建设期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的建设期限完成建设任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总款的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的____%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程总款的____%作为保修金。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提供相应的工程进度报告和结算报告。

四、工程验收

4.1工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应配合甲方进行工程验收，并承担因验收不合格而产生的费用。

4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付竣工款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计文件的，应承担由此产生的损失及相应费用。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成建设任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担相应的修复费用；

（3）乙方擅自变更工程内容或设计文件的，应承担由此产生的损失及相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用证复印件；

2.甲方提供的个人别墅设计图纸及施工图纸；

3.乙方提供的施工资质证书复印件；

4.乙方提供的施工人员身份证复印件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为个人别墅建设项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为个人别墅建设项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为个人别墅建设项目的监理方。鉴于各方在个人别墅建设项目中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容

1.1本合同所述个人别墅建设内容包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、墙面工程、门窗工程、水电工程、室内装修等。

1.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

1.3丙方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

二、建设期限

2.1本合同约定的建设期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的建设期限完成建设任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总款的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的____%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程总款的____%作为保修金。

四、工程验收

4.1工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应配合甲方进行工程验收，并承担因验收不合格而产生的费用。

4.2丙方作为监理方，应参与工程验收，并对工程质量进行评估。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

5.2丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出合理化建议。

5.3丙方有权对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

5.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工