二零二五年度手房购房合同（带装修材料环保检测）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房合同（带装修材料环保检测）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（买方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指已经发生过一次或多次交易的房屋；

2.装修材料环保检测：指对房屋装修过程中使用的装修材料进行环保性能检测，确保其符合国家环保标准。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方出售给乙方的位于（请填写房屋具体地址）的房屋；

2.装修材料：指房屋装修过程中使用的各种建筑材料、装饰材料等；

3.环保检测报告：指对装修材料进行环保性能检测后，由检测机构出具的检测报告。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证书；

3.甲方有义务在房屋交付前，确保房屋及附属设施符合合同约定；

4.甲方有义务配合乙方进行装修材料环保检测。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有权要求甲方提供房屋产权证书；

3.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

4.乙方有义务在装修过程中使用环保性能符合国家标准的装修材料；

5.乙方有义务在房屋交付前，对装修材料进行环保检测。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起（请填写具体日期）内，将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋具体地址）的房屋。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方；

2.乙方应按照合同约定支付购房款；

3.双方应按照合同约定进行装修材料环保检测。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算购房款；

2.合同终止后，房屋归甲方所有。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币（请填写房屋总价款）元整；

2.装修材料费用：人民币（请填写装修材料费用）元整；

3.环保检测费用：人民币（请填写环保检测费用）元整；

4.其他费用：人民币（请填写其他费用）元整。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定分期支付购房款；

2.装修材料费用支付：乙方应在装修材料采购前支付装修材料费用；

3.环保检测费用支付：乙方应在环保检测前支付环保检测费用。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：第一笔购房款应在合同签订后（请填写具体日期）内支付；

2.装修材料费用支付时间：装修材料费用应在装修材料采购前支付；

3.环保检测费用支付时间：环保检测费用应在环保检测前支付。

7.4支付条款

1.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；

2.支付凭证：乙方应在支付后保留支付凭证，并提交给甲方；

3.逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（请填写比例）；

2.甲方提供的房屋或装修材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（请填写比例）；

2.乙方未按合同约定进行装修材料环保检测，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.赔偿金额：违约方应按照合同约定支付赔偿金额；

2.赔偿方式：违约方应按照合同约定支付赔偿金额，可通过银行转账或现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同的条款；

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

3.双方在合同履行过程中知悉的对方个人隐私。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起（请填写具体期限）。

9.3保密履行方式

1.双方应严格保守保密内容；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄