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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房定金及室内空气质量检测合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在规范二零二五年度手房购房定金及室内空气质量检测事宜，明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全、有序进行。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国消费者权益保护法》

4.《室内空气质量标准》

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房：指已经办理过产权登记，且未进行过装修或装修未满两年的二手房。

2.室内空气质量检测：指对房屋室内空气质量进行检测，确保符合国家相关标准。

3.2关键词解释：

1.定金：指甲乙双方在签订本合同时，乙方支付给甲方的一定金额，作为购买手房的保证金。

2.室内空气质量：指手房室内空气中的有害物质含量，包括甲醛、苯、TVOC等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

2.甲方有义务提供符合国家相关标准的房屋，并保证房屋产权清晰。

3.甲方有义务配合乙方进行室内空气质量检测。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供符合国家相关标准的房屋，并保证房屋产权清晰。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金。

3.乙方有义务配合甲方进行室内空气质量检测。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

1.定金支付：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.室内空气质量检测：在乙方签订本合同后，甲方应提供房屋供乙方进行室内空气质量检测。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在签订本合同后五个工作日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到定金后五个工作日内，向乙方提供房屋供其进行室内空气质量检测。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.乙方未在规定时间内支付定金，甲方有权终止合同。

2.甲方提供的房屋不符合国家相关标准，乙方有权终止合同。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.任何一方要求终止合同，应提前五个工作日书面通知对方。

2.双方应在收到终止合同通知后五个工作日内，协商确定终止合同的具体事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.双方应就合同终止前的权利义务进行清算，如有争议，可依法解决。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.定金：乙方支付给甲方的人民币______元，作为购房定金。

2.室内空气质量检测费：由甲方承担，检测费用为人民币______元。

3.房屋交易税费：根据国家相关政策，由买卖双方各自承担相应的税费。

4.其他费用：包括但不限于房屋过户费、物业交割费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

1.定金支付：乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

2.室内空气质量检测费：检测费用在检测完成后，由甲方支付给检测机构。

3.房屋交易税费：根据国家相关政策，由买卖双方在办理过户手续时支付。

7.3支付时间：

1.定金支付：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付定金。

2.室内空气质量检测费：甲方应在收到定金后五个工作日内支付检测费用。

3.房屋交易税费：根据国家相关政策，在办理过户手续时支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。

2.甲方在收到定金后，如因