二零二五年度手房租赁承包与社区电子商务合作框架协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房租赁承包与社区电子商务合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于手房租赁承包与社区电子商务合作的框架协议，以实现资源共享、互利共赢的目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的手房租赁承包，是指甲方将手房出租给乙方，乙方作为承租人，按照合同约定进行经营管理的活动。

3.2关键词解释

手房：指甲方拥有的可用于租赁的房屋；

租赁：指甲方将手房出租给乙方，乙方按约定支付租金，并取得一定期限内的使用权；

社区电子商务：指乙方在甲方提供的社区范围内，开展电子商务业务，为社区居民提供便捷的购物体验。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用手房等；

4.1.2甲方有权对乙方在经营过程中出现的问题进行监督和指导；

4.1.3甲方应确保手房的合法合规，并承担因手房问题而产生的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用手房，开展社区电子商务业务；

4.2.2乙方应按时支付租金，并保持手房的良好状态；

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方提供的社区范围内。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为书面形式，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

6.2.1合同期满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

6.3.2合同终止后，乙方应将手房交还甲方。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

6.4.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

6.4.3合同终止后，如乙方在经营过程中出现违法行为，甲方有权依法追究其法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1租金：乙方应按照合同约定，每月向甲方支付租金，租金金额为（请填写具体金额）元。

7.1.2管理费：乙方应按照合同约定，每月向甲方支付管理费，管理费金额为（请填写具体金额）元。

7.1.3保证金：乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为（请填写具体金额）元，作为乙方履行合同义务的担保。

7.1.4其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，乙方应按照实际发生情况向甲方支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。

7.3支付时间

7.3.1租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

7.3.2管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期）前将管理费支付至甲方指定的账户。

7.3.3保证金：乙方应在签订合同后（请填写具体日期）内支付保证金。

7.4支付条款

7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金、管理费等费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

7.4.2如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（请填写具体比例）。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按时提供符合合同约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）元。

8.1.2若甲方擅自提高租金或管理费，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按时支付租金、管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体