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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房买卖及装修监理与后期维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（买方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.乙方（卖方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在买卖手房过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）手房：指乙方拥有的位于_________________的房屋，建筑面积为_________________平方米。

（2）装修监理：指乙方聘请具备相关资质的监理单位对甲方进行装修过程中的监督、管理和服务。

（3）后期维护服务：指乙方在房屋交付后，为甲方提供的物业管理、设施设备维修等服务。

3.2关键词解释：

（1）买卖：指甲乙双方就手房进行交换的行为。

（2）装修：指甲方对手房进行室内外装饰、改造等行为。

（3）监理：指监理单位对装修过程进行监督、检查、指导等行为。

（4）维护：指对房屋及设施设备进行保养、维修等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付手房；

（2）甲方有权要求乙方提供装修监理与后期维护服务；

（3）甲方应按照合同约定支付购房款、装修费用、监理费用等；

（4）甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定交付手房，并保证房屋质量；

（2）乙方应提供装修监理与后期维护服务，确保服务质量；

（3）乙方应按照合同约定收取购房款、装修费用、监理费用等；

（4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

手房所在地_________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定支付购房款、装修费用、监理费用等；

（2）乙方按照合同约定交付手房，提供装修监理与后期维护服务；

（3）甲乙双方按照合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋、装修、监理等事宜；

（2）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：甲方应按照合同约定的房价总额支付购房款；

（2）装修费用：包括装修材料费、人工费、设计费等；

（3）监理费用：甲方支付给乙方的监理服务费用；

（4）税费：按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担相应的税费；

（5）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付：甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付购房款；

（2）装修费用支付：甲方应按照装修进度分期支付装修费用；

（3）监理费用支付：甲方应在签订合同时支付监理费用；

（4）税费支付：甲乙双方应按照国家相关政策规定分别支付税费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付购房款的____%；

（2）装修费用支付时间：甲方应在每个装修阶段完成后____个工作日内支付相应的装修费用；

（3）监理费用支付时间：甲方应在签订合同时一次性支付监理费用；

（4）税费支付时间：甲乙双方应在合同签订后的____个工作日内支付各自应承担的税费。

7.4