二零二五年度手房购房合同样本：一手房购房合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房合同样本：一手房购房合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，就乙方购买甲方位于__________的一手房事宜，签订本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在购房过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“一手房”指在房地产开发企业首次销售的新建商品住房。

2.“房屋”指甲方出售给乙方的位于__________的房产。

3.“合同价格”指本合同约定的乙方购买房屋的总价款。

3.2关键词解释：

1.“交付”指甲方将房屋交付给乙方占有、使用。

2.“产权转移登记”指甲方将房屋产权登记至乙方名下。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方。

2.甲方有义务按照合同约定，办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方有义务保证房屋质量符合国家规定标准。

4.甲方有义务配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照合同约定，支付房屋价款。

2.乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

3.乙方有义务按照国家规定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__________年。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点：__________

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点，支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.经甲乙双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序：

1.甲方或乙方提出解除本合同，应提前__________天书面通知对方。

2.双方应按照本合同约定，办理合同解除手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务。

2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

3.合同解除后，因本合同而产生的纠纷，双方应通过协商或诉讼方式解决。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：根据甲方提供的《房屋销售价格确认书》，房屋总价款为人民币__________元。

2.交易税费：乙方按照国家规定支付房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

首付款：合同签订后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款。

首次尾款：房屋交付前__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%作为首次尾款。

最终尾款：房屋交付并办理产权转移登记后__________个工作日内，乙方支付房屋总价款的__________%作为最终尾款。

2.交易税费及其他费用：乙方应按照国家规定及实际情况，在规定时间内支付交易税费及其他费用。

7.3支付时间：

1.首付款：合同签订后__________个工作日内。

2.首次尾款：房屋交付前__________个工作日内。

3.最终尾款：房屋交付并办理产权转移登记后__________个工作日内。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付时间和方式，向甲方指定的账户支付款项。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2