二零二五版农家乐租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版农家乐租赁合同范例

甲方（农家乐业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐租赁描述

1.农家乐设施与条件

农家乐名称为______，位于______（具体地址），拥有客房______间，餐饮区______，娱乐设施______等。

农家乐设施应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.租赁期限

乙方租赁农家乐的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方可根据实际情况协商租赁期限的延长或缩短。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

农家乐的年租金为______元，分______期支付，每期支付______元。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

2.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏、欠款等情况，保证金将全额退还。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐交付乙方使用。

乙方应在接房后______个工作日内完成农家乐的装修和设施配备。

2.退房时间

乙方租赁期满或提前解除合同时，应在______个工作日内将农家乐恢复原状，并办理退房手续。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证农家乐的设施设备完好，提供必要的管理服务。

甲方不得随意提高租金或提前解除合同，未经乙方同意不得擅自改变农家乐的使用性质。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，爱护农家乐设施，不得擅自改变农家乐的结构和功能。

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营农家乐的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施予以制止或解除合同。

义务：

为乙方提供必要的经营指导和支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

保障乙方合法经营权益，不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用农家乐设施，开展经营活动。

有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用农家乐设施，不得擅自改变农家乐的结构和功能。

保持农家乐的整洁和卫生，确保游客的住宿和餐饮体验。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应负责农家乐的日常经营管理，包括客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。

甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出改进建议。

2.责任

乙方应对农家乐的经营安全负责，确保游客的人身和财产安全。

乙方应对农家乐的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、合同解除

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除合同。

乙方经营农家乐期间，如发生严重违法行为，甲方有权解除合同。

2.合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还保证金、清理债务等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变