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旧房顶防水施工合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（施工方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方的旧房顶进行防水施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体旧房顶防水工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：对甲方位于[地址]的旧房顶进行防水处理，包括但不限于屋面基层清理、裂缝修补、防水层铺设（采用[具体防水材料及规格，如SBS改性沥青防水卷材3mm厚]）、收口处理等，以确保房顶达到防水、防渗漏的效果。

二、施工期限

1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。

2.如遇下列情况，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行政命令等导致无法正常施工的；

甲方未按合同约定支付工程款，影响施工进度的；

因甲方原因导致工程变更或增加工程量，需要重新安排施工计划的；

其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。

三、工程质量及验收标准

1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207-[最新版本号]）及相关行业标准，确保防水工程施工质量达到合格标准，在正常使用条件下，防水工程的质量保证期为[X]年。

2.验收程序：

工程竣工后，乙方应及时向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织验收。

验收时，双方应共同对防水工程的施工质量进行检查，包括屋面外观、防水层的完整性、节点处理等。如有质量问题，乙方应负责立即整改，直至验收合格。

验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收，且无正当理由拖延的，视为工程验收合格。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用固定单价合同，单价为[X]元/平方米，按实际施工面积结算。预计施工面积为[X]平方米，工程总价款预计为[X]元（大写：[大写金额]）。最终工程价款以实际验收的施工面积乘以单价计算为准。

2.支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成屋面基层清理、裂缝修补等基础工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。

防水层铺设完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，留取[X]%作为质量保证金，金额为[X]元（大写：[大写金额]）。

质量保证金在质量保证期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出合理的整改意见。

按照合同约定对工程质量、进度进行验收，如发现质量问题或进度滞后，有权要求乙方限期整改。

在乙方未履行合同义务或施工质量不符合要求时，有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

负责向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

协调处理施工过程中与第三方的关系，避免因外部因素影响施工进度。

及时对乙方提交的工程变更、验收申请等文件进行审核和回复。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照合同约定收取工程款项。

要求甲方提供施工所需的必要条件，如场地、水电等。

在甲方未按合同约定支付款项或提供必要条件，影响施工进度时，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。

2.义务：

负责组织专业施工队伍，按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和进度。

提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合国家及行业标准。材料进场前应向甲方提交材料检验报告及合格证书，经甲方验收合格后方可使用。

做好施工现场的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工场地的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成甲方或第三方的财产损失，应负责赔偿。

在工程质量保