二零二五版幼儿园场所租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版幼儿园场所租赁协议合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场所描述

1.场所名称与用途

场所名称：______

场所用途：用于建设幼儿园，提供幼儿教育服务。

2.场所面积与设施

场所总面积为______平方米，包括______（具体房间或区域名称）。

场所内应配备______（设施清单，如：教室、卫生间、厨房、游乐场等）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/年，按月支付，每月租金为______元。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.场所交付

乙方应在租赁期限开始前______日内，将租赁场所交付给甲方使用。

交付时应确保场所符合协议约定的用途和设施要求。

2.使用规定

甲方应按照协议约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变场所结构或用途。

甲方在使用过程中应爱护场所设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本协议。

若乙方未按约定交付场所，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场所进行检验和验收，如发现场所不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据幼儿园运营实际情况调整租赁场所的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场所，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供场所使用过程中必要的协助，如配合进行设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场所使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、用途提供场所。

对甲方提供的与场所使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场所前应对场所进行自检，确保场所符合协议要求。

甲方在收到场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场所用途、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场所等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据幼儿园建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场所使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场所交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的场所，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场所维护费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、用途提供场所，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场所不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的场所，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场所问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变