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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版代办房屋出售合同书书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋配套设施

3.合同签订背景及目的

4.房屋出售价格

4.1出售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议解决

7.房屋交付后权益保障

7.1房屋使用权益

7.2房屋维修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：市区

2.1.2具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权性质：住宅

2.3.2房屋所有权证号：房权证字第0001号

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：市政供水

2.4.2供电：市政供电

2.4.3供暖：集中供暖

2.4.4燃气：天然气

2.4.5通讯：宽带接入

3.合同签订背景及目的

3.1出卖人因工作调动，需将位于市区路号单元室的房屋出售。

3.2买受人有意购买该房屋，双方经协商一致，签订本合同。

4.房屋出售价格

4.1出售价格：人民币100万元整。

4.2付款方式：买受人应于合同签订之日起5个工作日内，一次性支付全部购房款。

4.3付款时间：买受人于2025年2月15日前将购房款汇入出卖人指定的银行账户。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理：双方应于合同签订之日起30个工作日内，共同办理房屋过户手续。

5.2税费承担：房屋过户所需缴纳的税费由买受人承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：买受人支付全部购房款后，出卖人应于2025年3月15日前将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准：买受人应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。

6.3验收争议解决：如买受人提出房屋存在质量问题，出卖人应在接到通知之日起10个工作日内进行维修。如双方对维修结果仍有争议，可协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

7.房屋交付后权益保障

7.1房屋使用权益：买受人取得房屋所有权后，享有房屋的使用、收益和处分权。

7.2房屋维修责任：房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，买受人有权要求出卖人进行维修。维修期间，房屋的使用权归买受人所有。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.1.3出卖人提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件，买受人有权解除合同。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付合同总价款的20%作为违约金。

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付合同总价款的10%作为违约金。

8.2.3因一方违约导致合同解除，双方应各自承担因违约而产生的相关费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决费用

9.2.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生