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二手房贷款中介服务协议

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的二手房，为顺利完成贷款事宜，经甲乙双方友好协商，就乙方提供二手房贷款中介服务事宜达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为甲方提供二手房贷款中介服务，协助甲方办理贷款手续，确保甲方贷款顺利发放。

二、合同背景：甲方因购买__________二手房，需向银行申请贷款，为简化贷款流程，甲方委托乙方提供二手房贷款中介服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人及财产信息，以便乙方能够为甲方提供合适的贷款方案。

2.甲方应积极配合乙方的服务，按照乙方的要求提供相关文件和资料，确保贷款申请材料的准确性和完整性。

3.甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息，不得有任何逾期行为。

4.甲方应遵守国家有关房地产交易和贷款的法律、法规，不得从事任何违法活动。

5.甲方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、诚信的二手房贷款中介服务。

2.乙方应协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息，为甲方提供专业的贷款建议。

3.乙方应协助甲方准备和提交贷款申请材料，确保材料准确无误。

4.乙方应协助甲方与银行沟通，跟进贷款审批进度，及时向甲方通报贷款审批结果。

5.乙方应依法保守甲方的个人隐私，不得泄露甲方提供的信息。

6.乙方应按照合同约定，收取中介服务费用，不得擅自增加费用或收取其他费用。

7.乙方应遵守国家有关房地产交易和贷款的法律、法规，不得从事任何违法活动。

双方应本着诚信、公平、自愿的原则，共同履行本协议约定的责任和义务。如一方未履行或未完全履行其责任和义务，应承担相应的法律责任和违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本中介服务协议的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），该金额为乙方提供二手房贷款中介服务的报酬。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款，预付款不计入总金额，仅作为乙方开始提供服务的保证金。

2.服务费用支付：

a.乙方在完成贷款申请材料提交及贷款审批通过后，甲方应在__________个工作日内支付人民币__________元，占总金额的__________%。

b.在贷款发放后，甲方应在收到贷款发放通知之日起__________个工作日内支付人民币__________元，占总金额的__________%。

3.额外费用：

a.如因甲方原因导致贷款审批延迟或需额外支付的费用，甲方应承担相应的费用，并按照乙方要求在规定时间内支付。

b.如乙方在提供中介服务过程中产生其他合理费用，甲方应在乙方提出费用明细后__________个工作日内支付。

4.付款条件：

a.甲方支付款项时，应将款项支付至乙方指定的银行账户。

b.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

c.甲方支付款项后，乙方应按照协议约定提供相应的中介服务。

三、违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际支付完毕。若乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

四、结算

本协议项下的所有款项支付完成后，甲方和乙方应进行最终结算，乙方应向甲方提供详细的费用清单和结算报告。

违约与争议解决机制：

一、违约行为

1.甲方违约行为：

a.甲方未按时支付合同约定款项的；

b.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的；

c.甲方违反本协议约定，擅自变更或解除本协议的；

d.甲方从事任何违法活动的。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按时完成中介服务的；

b.乙方泄露甲方个人隐私的；

c.乙方未按照合同约定收取费用的；

d.乙方从事任何违法活动的。

二、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

b.甲方提供虚假信息或隐瞒事实的，应承担相应的法律责任；

c.甲方擅自变更或解除协议的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成服务的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

b.乙方泄露甲方个人隐私的，应承担相应的法律责任；

c.乙方未按照约定收取费用的，应退还甲方多付的费用；

d.乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

三、争议解决