房款分配切结书.docx

房款分配切结书

甲方（房屋共有人）信息：

姓名1：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

姓名2（如有）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

乙方（房产开发商/出售方）信息：

公司名称：_____________

法定代表人：_____________

营业执照号码：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方为位于_____________（详细房产地址）的房产的共同购买人，且已______（全额/部分)支付了购房款项共计人民币________元（大写：___________圆整），现甲、乙双方就房款的具体分配事宜达成如下切结协议：

一、房款总额及已付款项确认

=1\*GB4㈠双方确认，该房产的总购房款为人民币________元（大写：__________圆整）。

=2\*GB4㈡截至本切结书签署之日，甲方已向乙方支付购房款共计人民币_________元（大写：___________圆整），其中：

姓名1支付金额：_________元（大写：___________圆整）；

姓名2支付金额（如有）：_________元（大写：___________圆整）。

（注：如为全款支付，则只需列出总金额及各自支付情况，如有贷款，需另附贷款详情说明）

二、房款分配原则

=1\*GB4㈠甲方内部对于房款的分配基于自愿、公平、协商一致的原则进行。

=2\*GB4㈡各方确认，对于已支付的购房款，按照___________（具体分配比例或方式）进行分配，此分配方案为最终方案，各方均无异议。

三、后续款项支付及产权归属

=1\*GB4㈠对于剩余未支付的购房款（如有），甲方承诺将按照__________（具体支付计划或方式）继续支付给乙方，确保购房交易的顺利完成。

=2\*GB4㈡待购房款全部结清后，乙方应按照相关法律法规及本合同约定，协助甲方办理房产过户及产权登记手续，确保产权归属清晰无误。

四、违约责任

=1\*GB4㈠如因甲方内部原因导致的房款分配争议，不影响甲方对乙方购房合同的履行，任何一方不得以此为由拒绝支付剩余购房款或要求解除合同。

=2\*GB4㈡如甲方未能按时支付剩余购房款，将按照购房合同及相关法律法规承担违约责任。

五、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）按照其仲裁规则或诉讼程序解决。

六、其他

=1\*GB4㈠本切结书一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本切结书自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

姓名1：_____________

日期：_____________

姓名2（如有）：_____________

日期：_____________

乙方代表签字：_____________

公司盖章：_____________

日期：_____________