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租房宽带合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，为满足乙方在租赁期间的网络使用需求，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁宽带服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务内容

1.宽带服务提供：甲方作为宽带服务提供商，为乙方提供接入[具体网络运营商名称]网络的宽带服务，带宽为[X]Mbps，保证网络稳定、正常运行，满足乙方日常上网需求，包括但不限于浏览网页、观看视频、下载文件、在线游戏等。

2.设备提供与使用：甲方提供宽带接入所需的设备，包括但不限于调制解调器、路由器等（以下统称设备）。乙方有权在租赁房屋内正常使用该设备，但应妥善保管，不得擅自拆卸、损坏或转租给第三方。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将设备完好无损地归还甲方。

3.服务范围：本宽带服务仅限于乙方在租赁房屋内使用，乙方不得将该宽带服务转借、共享或用于其他任何非本租赁房屋内的用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租或未在规定时间内通知甲方，则本协议期满后自动终止。

2.若因乙方原因提前终止租赁房屋租赁关系，本宽带服务协议自乙方实际腾退房屋之日起终止。乙方应按照本协议约定支付已使用期间的宽带费用，并结清所有相关费用。

三、费用及支付方式

1.宽带租赁费用：乙方每月应向甲方支付宽带租赁费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含宽带网络使用费用、设备租赁费用以及相关维护费用等。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月宽带租赁费用：

银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

其他方式（如有）：__________________

3.如乙方逾期支付宽带租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停宽带服务，直至乙方结清所有费用及违约金。因乙方逾期支付导致甲方采取其他催款措施所产生的一切费用（如律师费、诉讼费等），均由乙方承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取宽带租赁费用。

有权对乙方使用宽带服务的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用宽带服务，有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、要求乙方承担违约责任等。

有权根据网络运营情况对宽带服务进行必要的维护、升级或调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供稳定、正常的宽带服务，保证网络带宽符合约定标准，网络故障响应时间应在[X]小时内（不可抗力因素除外）。如因甲方原因导致宽带服务中断或无法正常使用超过[X]小时，甲方应按照当月宽带租赁费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致宽带服务中断或无法正常使用超过[X]天，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的宽带费用，并按照当月宽带租赁费用的[X]倍向乙方支付违约金。

负责宽带接入设备的维护、保养和维修，确保设备正常运行。如因设备故障影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修或更换设备，维修时间应尽量缩短，以减少对乙方使用的影响。因甲方设备问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

遵守国家有关网络服务的法律法规，不得利用提供的宽带服务从事违法违规活动。如因甲方违反法律法规导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁房屋内正常使用甲方提供的宽带服务，享受本协议约定的网络带宽和服务内容。

有权对宽带服务质量提出合理意见和建议，甲方应及时予以处理和反馈。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付宽带租赁费用。

妥善使用宽带接入设备，不得擅自更改设备配置、密码或进行其他可能影响设备正常运行和网络安全的操作。如因乙方操作不当导致设备损坏或网络故障，乙方应承担相应的维修费用或赔