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租房套餐转让协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[房屋出租方姓名/公司名称]（以下简称出租方）签订了关于[房屋具体地址]的租房合同，并享有相应的租房套餐权益，现甲方有意将该租房套餐转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租房套餐转让事宜达成如下协议：

一、租房套餐标的物及服务详细说明

1.房屋基本信息

租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。

房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等，并注明品牌、型号及数量]。

2.租房套餐内容

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

租金及支付方式：

原租房合同约定的租金为每月人民币[X]元。

支付方式为[具体支付方式，如押一付三、每月[具体日期]前支付等]。

押金：出租方收取的押金为人民币[X]元，在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，押金应全额退还。

其他服务权益：

[如有其他与租房相关的服务权益，如免费停车、网络使用权限、物业服务内容等，在此详细说明]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付租房套餐转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成与出租方的合同变更手续后[X]个工作日内一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

保证对拟转让的租房套餐享有合法权益，不存在任何权利瑕疵或争议。

向乙方提供与租房套餐相关的全部合同、文件及资料，并确保其真实性、完整性和有效性。

在本协议签订后，积极协助乙方与出租方沟通，办理租房合同的变更手续，确保乙方能够顺利承接该租房套餐。

向乙方如实告知房屋及设施的使用状况、维修记录、存在的问题等相关信息。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持。

在租赁期限内，按照合同约定使用房屋及相关设施，并享有相应的服务权益。

在租赁期满或合同解除时，如符合合同约定条件，有权要求出租方退还押金。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。

遵守与出租方签订的租房合同及本协议的各项约定，按时足额支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将租房套餐再次转让给第三方。

在租赁期限届满或合同解除后，按照出租方要求及时腾退房屋，并保持房屋及设施的完好状态。

四、合同变更与解除

1.合同变更

如因出租方原因导致租房合同的主要条款发生变更（如租金调整、租赁期限变更等），甲方应及时通知乙方，并协助乙方与出租方协商解决。

甲乙双方协商一致，可以对本协议的相关内容进行变更，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.合同解除

在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付已使用期间对应的费用，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余转让费用（如有）。

若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

出租方提前收回房屋，导致乙方无法继续租赁的；

一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

因本协议解除给对方造成损失的，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。

五、