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租户放弃购买协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方作为租户，在租赁期间曾表达过购买租赁标的物的意向，现经双方友好协商，乙方决定放弃购买，双方就相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物描述

1.房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋内包含的装修及附属设施设备有：[详细列举如地板材质、墙面状况、门窗情况、厨房电器品牌及型号、卫生间洁具品牌及型号、照明灯具、空调品牌及型号等]。

2.商业场地基本情况

若租赁标的物为商业场地，位于[具体商业地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为[商业经营类型，如餐饮、零售等]。

场地内配备的设施设备包括但不限于：[列举消防设施、电力设施、通风设备、排水系统等]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

有权要求乙方按照约定的用途使用租赁标的物，并遵守相关法律法规及本协议的各项规定。

在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物。

负责租赁标的物及其附属设施设备的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

保证租赁标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期间内，有权按照本协议约定使用租赁标的物。

在本协议约定的条件下，享有优先续租权（如有约定）。

2.义务

应按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。

按照约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得擅自对租赁标的物进行装修、改造或增设他物。

租赁期间届满或本协议提前终止时，应按照约定将租赁标的物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.其他费用

租赁期间，乙方还应承担与租赁标的物使用相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费（如有）、通讯费等，具体费用标准按照相关部门规定及实际发生金额为准。乙方应在收到相关费用账单后的[X]个工作日内支付给相应的收费单位或甲方代收（如有代收约定）。

四、租赁期限

1.起始日期

本租赁期限自[起始日期]起计算。

2.结束日期

租赁期限至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

3.续租约定

若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金标准及其他条款由双方另行协商确定，但不得低于届时市场同类标的物的租赁价格水平。

五、乙方放弃购买的声明与承诺

1.乙方在此明确声明，在租赁期间虽曾表达过购买租赁标的物的意向，但经充分考虑后，决定放弃购买。

2.乙方承诺，其放弃购买的决定是基于自身真实意愿，不存在受到欺诈、胁迫、重大误解等违反意思自治原则的情形。

3.乙方保证，在本协议签订后，不会再就购买租赁标的物向甲方提出任何要求或主张，亦不会采取任何干扰甲方正常经营或处置租赁标的物的行为。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应按照租赁标的物月租金标准的[X]倍向甲方支付违约金作为赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方擅自改变租赁标的物用途、进行违法违规活动或未经甲方