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工业园区物业服务协议

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就工业园区物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.物业共用部位的维修、养护和管理

-包括但不限于工业园区内的房屋建筑主体（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。乙方应定期巡查，做好记录，发现问题及时维修，确保共用部位安全、完好。

-维修养护标准应符合国家及地方相关规范和标准要求。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

-涵盖园区内的共用照明、电梯、给排水系统、供电系统、消防系统、智能化系统等设施设备。乙方负责制定设施设备的运行维护计划，安排专业人员进行操作和维护。

-定期对设施设备进行检查、保养，确保其正常运行，出现故障应及时维修。对于需要更新改造的设施设备，乙方应提前向甲方提出书面报告和预算方案。

3.