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公寓式住宅物业管理合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[公寓式住宅名称]提供物业管理服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[公寓式住宅名称]

2.物业类型：公寓式住宅

3.坐落位置：[具体地址]

4.建筑面积：[具体面积]平方米

二、服务内容与标准

1.房屋建筑共用部位的维护和管理

-包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。乙方应定期巡查，做好维修养护记录，确保共用部位正常使用。

-如发现共用部位出现损坏，乙方应及时制定维修方案，并在征得相关业主同意后进行维修，费用按照相关规定分摊。

2.共用设施设备的维护、运行和管理

-涵盖共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、智能化系统等。

-乙方应建立设施