教师公寓物业管理合同.docVIP

教师公寓物业管理合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方将教师公寓物业管理服务委托给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及内容

1.房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理

-包括但不限于公寓楼的基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等结构部位，以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用部位。乙方应定期进行检查，做好维护记录，发现问题及时处理，确保共用部位的安全与正常使用。

-对于需要进行较大规模维修或更新改造的项目，乙方应提前制定详细方案并报甲方审核，经甲方同意后实施。维修费用按照本合同约定的费用承担方式执行。

2.共用设施设备的维修、养护、运行和管理

-涵盖共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施设备、安防监控系统等。乙方应建立设