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变更物业服务合同协议

甲方（原物业服务合同委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（原物业服务合同受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《物业服务合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就原合同的相关条款变更事宜达成如下协议：

一、变更事项

1.服务内容变更

-新增服务内容：乙方将为甲方提供[具体新增服务内容]，包括但不限于[详细描述新增服务的工作范围、执行标准等]。新增服务的起始时间为______年____月____日。

-减少服务内容：原合同中约定的[具体减少服务内容]将不再执行，自本协议生效之日起，乙方无需再履行该部分服务义务。

2.服务费用变更

-费用调整：经双方重新核算，物业服务费用由原合同约定的每月[X]元调整为每月[X]元。费用调整自______年____月____日起开始执行。

-支付方式变更：原合同约定的支付方式为[原支付方式]，现变更为[新支付方式]。甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方以下指定账户：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.服务期限变更

原合同约定的服务期限为自______年____月____日至______年____月____日，现变更为自______年____月____日至______年____月____日。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方变更后的物业服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用。

-为乙方提供开展物业服务所需的相关资料和必要条件。

-配合乙方做好物业服务工作，协调业主与乙方之间的关系。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的物业服务。

-定期向甲方汇报物业服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

-合理使用甲方支付的物业服务费用，确保费用用于本协议约定的服务项目。

-未经甲方书面同意，不得将本协议约定的物业服务事项转包或分包给第三方。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分物业服务，直至甲方支付欠费及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方按照当季物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务、不得转包分包义务等其他条款，应向对方支付[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未涉及的原合同条款仍然有效。本协议与原合同不一致的地方，以本协议为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日