物业管理企业秩序维护工作手册范本.pdfVIP

东营市阳明物业管理管控有限公司

秩序维护工作手册

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目录

第一节流程图

一工作流程

第二节秩序管理管控部岗位职责

一秩序管理管控部主管岗位职责

二秩序维护领班职责

三门岗岗位职责

四巡逻岗岗位职责

第三节保安员招聘的条件和标准

第四节秩序维护管理管控制度

一秩序维护管理管控规定

二行为准则

三行为规范

四着装管理管控

五保安员请销假制度

六保安员宿舍管理管控规定

七巡逻签到规定

八秩序维护消防设备管理管控

第五节秩序维护与消防培训

第六节防火检查与隐患整改

一防火巡查检查

二火灾隐患整改

第七节例会制度

第八节卫生管理管控规定

第九节日常考核标准

第十节车辆管理管控制度

第十一节遗失物品招领程序

第十二节车辆被盗受损处理合适的方案

第十三节消防管理管控规定

第十四节灭火应急疏散预案

第十五节消防安全责任书

第十六节记录表格

一秩序管理管控部查岗记录

二《车辆出入通行证》使用登记表

三住宅区机动车临时停车场车辆登记表

四来访人员登记表

五值班交接记录表

六携物出区申报单

第一节流程图

一工作流程

定岗执勤物业服务中心前台登记

交

由

前

台

编

号

存

应急分队发现问题及时处理作好记录

档

报警紧急情况通知主管和视情况由流动巡逻应急分队

纪录

管理管控处主任或报告派出所紧急妥善处理

第二节秩序管理管控部岗位职责

一秩序管理管控部主管岗位职责

秩序管理管控部主管的主要职责是对三大工作事项进行管理管控，即秩序管理

管控车辆管理管控消防管理管控，其具体职责如下：

1制定秩序管理管控制度；

2进行辖区秩序管理管控；

3进行辖区车辆管理管控；

4进行辖区消防管理管控；

5秩序管理管控部日常工作安排和事项处