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2025年物业管理劳动合同（无试用期版）

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，签订本劳动合同。

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前三个月，经双方协商一致，可以续订劳动合同。

第二条工作内容与地点

2.1乙方同意根据甲方工作需要，在______物业管理项目（地址：______）担任______岗位，具体工作内容包括但不限于：

(1)负责指定区域内的公共设施设备的日常巡查、记录及基础维护协调工作；

(2)执行小区内的安全秩序维护巡查，监督遵守小区管理规定的行为；

(3)负责小区公共区域的清洁卫生监督和协调；

(4)接待业主、用户，受理、记录并初步处理投诉与建议；

(5)协助进行物业费的催缴通知工作；

(6)维护物业管理区域的绿化养护，配合相关部门进行管理；

(7)完成甲方安排的其他与物业管理相关的工作。

2.2乙方的工作地点为______物业管理项目所在地。如甲方因工作需要调整乙方工作地点，应事先将变更情况书面通知乙方，乙方应服从甲方在合理范围内的工作地点调整。

第三条工作时间与休息休假

3.1甲方实行______工时制（标准工时制/综合计算工时制/不定时工作制）。乙方每日工作______小时，每周工作______小时。具体工作时间安排以甲方通知为准。

3.2乙方享有国家规定的法定节假日、休息日以及带薪年休假。年休假天数根据乙方累计工作年限和在本单位工作年限确定，具体按国家相关规定及甲方政策执行。乙方在法定节假日、休息日及婚假、丧假、产假期间，甲方应依法支付工资。

第四条劳动报酬

4.1甲方每月______日以货币形式向乙方支付上一个月的工资。乙方月工资构成如下：

(1)基本工资：人民币______元；

(2)绩效工资：根据乙方工作表现、物业管理项目考核结果等确定，具体标准按甲方绩效考核办法执行；

(3)津贴补贴：包括______（如交通补贴）人民币______元/月，______（如通讯补贴）人民币______元/月，______（如值班津贴）人民币______元/月（具体项目及标准以甲方规定为准）。

4.2乙方试用期满后，甲方应按照本合同约定和甲方依法制定的规章制度支付工资。甲方调价机制：甲方有权根据经营状况、市场水平及乙方工作表现，在符合法律法规的前提下，适时调整工资水平，调整方案应提前告知乙方。

第五条社会保险与福利待遇

5.1甲方必须按照国家有关法律、法规和政策，为乙方办理社会保险（包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），并依法为乙方缴纳住房公积金。乙方个人应缴纳部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。

5.2乙方享有国家规定的福利待遇。甲方可根据实际情况为乙方提供______（如健康体检、节日福利等）福利。

第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护

6.1甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品（如安全帽、反光背心等），并负责对乙方进行相关的安全生产教育和培训。

6.2乙方应严格遵守安全操作规程，正确使用劳动防护用品。对可能存在的职业危害（如噪音、化学品接触等），甲方应采取有效的防护措施，并定期组织乙方进行职业健康检查。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务：

(1)依法制定各项规章制度，并告知乙方；

(2)为乙方提供必要的工作条件和劳动保护；

(3)依照本合同约定和国家规定支付乙方工资、缴纳社会保险和住房公积金；

(4)对乙方进行工作培训和绩效考核；

(5)对乙方进行劳动纪律教育；

(6)依法解除或终止本合同。

7.2乙方权利与义务：

(1)依法享有劳动报酬、休息休假、社会保险和福利待遇等权利；

(2)按时完成甲方安排的工作，达到约定的劳动报酬标准；

(3)遵守国家法律法规、甲方各项规章制度和操作规程；

(4)服从甲方的合法管理，保守甲方的商业秘密和业主、用户信息；

(5)不得从事与甲方利益相冲突的第二职业；

(6)离职时，应按甲方规定办理工作交接手续。

第八条规章制度的遵守

乙方应遵守国家的各项法律、法规、规章和甲方依法制定的各项规章制度（包括但不限于员工手册、考勤制度、奖惩条例、安全操作规程等）。甲方制定的规章制度应经民主程序制定并公示。

第九条劳动合同的变更、解除与终止

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