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2025年商业地产合作合同协议

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[商业地产类型，例如：购物中心、写字楼、商业街等]（以下简称“合作物业”），并希望与乙方合作开发、经营或管理该物业；乙方具备[相关资质或经验，例如：商业地产开发经验、经营管理能力等]，并希望与甲方合作开发、经营或管理合作物业；双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发、经营或管理合作物业事宜达成以下协议：

第一条合作目的及范围

双方合作旨在[具体合作目的，例如：提升合作物业的价值、增加合作物业的收益、共同开拓商业地产市场等]。合作范围包括但不限于合作物业的租赁、招商、运营管理；合作物业的改造、翻新、扩建；合作物业的市场推广、品牌建设；合作物业的投资融资；其他双方约定的合作事项。

第二条合作模式及职责分工

双方选择[具体合作模式，例如：股权合作、项目公司合作、委托管理合作等]模式进行合作。

甲方的职责：

1.按照本合同约定，向乙方提供合作物业的[相关权利，例如：使用权、经营权等]。

2.负责合作物业的[相关事宜，例如：产权证办理、物业管理等]。

3.承担合作物业的[相关费用，例如：房产税、土地使用税等]。

4.[其他甲方职责]。

乙方的职责：

1.按照本合同约定，向甲方支付[相关款项，例如：合作费用、管理费用等]。

2.负责合作物业的[相关事宜，例如：租赁、招商、运营管理等]。

3.承担合作物业的[相关费用，例如：营销费用、人员工资等]。

4.[其他乙方职责]。

第三条合作期限

本合同合作期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合作期限届满，双方经协商一致，可以续签本合同。

第四条投资及收益分配

双方按照[投资比例或方式]进行投资。甲方投资[具体金额或方式]，乙方投资[具体金额或方式]。

合作物业产生的收益按照[具体分配比例或方式]进行分配。甲方分得[具体比例或方式]，乙方分得[具体比例或方式]。

合作物业产生的成本按照[具体分摊比例或方式]进行分摊。甲方分摊[具体比例或方式]，乙方分摊[具体比例或方式]。

第五条保密条款

双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

本保密义务不因本合同的终止而解除。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约责任包括但不限于[具体违约情形及相应责任]。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

第八条合同生效及其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件[附件名称]是本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

附件：

[附件列表]