工业厂房租赁合同续签补充协议2025年完整范本.docxVIP

工业厂房租赁合同续签补充协议2025年完整范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方于______年______月______日签订了《工业厂房租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），租赁位于________________________的工业厂房（以下简称“租赁标的物”），原合同有效期至______年______月______日止。

为继续租赁上述工业厂房，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条续租期限

双方同意，租赁标的物租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，续租期限为______年。

第二条租金

1.续租期间，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币____________元（大写：________________________元整），自______年______月______日起支付。

（2）第二年租金为人民币____________元（大写：________________________元整），自______年______月______日起支付。

（3）第三年租金为人民币____________元（大写：________________________元整），自______年______月______日起支付。

（4）第四年租金为人民币____________元（大写：________________________元整），自______年______月______日起支付。

（注：可根据实际情况增删年份及对应租金）

2.租金支付方式为______支付（□年付□半年付□季付□月付），每期租金应于______前支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.租金调整机制：

（1）除首年租金外，后续每______年（或每______个支付周期）期满前______个月，双方可根据市场行情及通货膨胀因素，就下一阶段租金进行协商调整。协商不成的，可按以下方式确定：

甲方提出调整方案，乙方在收到方案后______日内书面回复同意或不同意。若逾期未回复，视为同意调整。

双方各指定代表组成租金调整委员会，负责协商确定调整幅度。

（2）租金调整幅度一般不应超过上一年度租金的______%（□固定比例□浮动比例□根据具体公式□维持不变）。

（3）任何一方提出调整申请后，应至少提前______日书面通知对方。

第三条保证金

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付续租保证金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本补充协议及原合同的义务。租赁期满，乙方依约返还租赁标的物并结清所有费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成租赁标的物损坏、被征收征用未能恢复原状、欠付各项费用等，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第四条各项费用承担

1.租赁期间，租赁标的物产生的下列费用由乙方承担：

（1）物业管理费（或水电费、燃气费、网络费等，请具体列明）；

（2）房产税、土地使用税（如适用）；

（3）租赁标的物日常维护、维修费用（自然损耗除外）；

（4）乙方使用租赁标的物所产生的其他费用。

2.租赁期间，租赁标的物产生的下列费用由甲方承担：

（1）租赁标的物主体结构及大型公共设施（如供电、供水总开关等）的维修费用（非因乙方使用不当或自然损耗造成的）；

（2）原合同约定的其他应由甲方承担的费用。

3.双方各自承担的费用，应按实际发生额各自支付，甲方有权要求乙方预付相关费用。