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某社区安置房三期工程旁站监理实施细则

一、工程概况

某社区安置房三期工程位于[具体地理位置]，该工程旨在为社区居民提供高质量的居住环境，改善居民的居住条件。项目总建筑面积约[X]平方米，包含多栋住宅楼及相关配套设施。住宅楼为[X]层建筑，采用[具体结构形式]，基础形式为[具体基础形式]。配套设施包括地下停车场、社区服务中心、绿化景观等。工程计划工期为[具体工期]，预计[具体竣工时间]交付使用。

二、编制依据

1.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.本工程相关的施工图纸、设计文件

4.本工程的监理规划

5.国家和地方相关的建筑施工及验收规范、标准

三、旁站监理范围

1.基础工程

-土方回填：对基础土方回填过程进行旁站，确保回填土的质量、分层厚度、压实系数等符合设计及规范要求。

-混凝土灌注桩浇筑：监督灌注桩钢筋笼的下放、混凝土的浇筑过程，控制混凝土的配合比、坍落度、浇筑速度等参数。

-基础卷材防水层细部构造处理：旁站防水层的阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部构造的处理过程，保证防水质量。

2.主体结构工程

-梁柱节点钢筋隐蔽过程：检查梁柱节点处钢筋的品种、规格、数量、锚固长度、接头位置等是否符合设计及规范要求。

-混凝土浇筑：对梁、板、柱等构件的混凝土浇筑过程进行旁站，监督混凝土的振捣、浇筑顺序、施工缝的处理等。

3.防水工程

-屋面防水工程：旁站屋面防水层的施工过程，包括基层处理、卷材铺贴或涂料涂刷等，确保屋面防水效果。

-卫生间、厨房等有防水要求的房间防水施工：监督防水层的施工质量，检查基层处理、防水层的高度、厚度等是否符合要求。

四、旁站监理内容

基础工程旁站监理内容

1.土方回填

-检查回填土的土质是否符合设计要求，严禁使用含有杂质、有机物的土料。

-控制回填土的含水量，使其接近最优含水量，以保证压实效果。

-监督回填土的分层厚度，每层厚度应根据压实机械的类型和设计要求确定，一般不超过[X]mm。

-检查压实系数，采用环刀法或灌砂法等方法进行检测，确保压实系数符合设计要求。

2.混凝土灌注桩浇筑

-检查钢筋笼的制作质量，包括钢筋的直径、间距、长度、焊接质量等是否符合设计及规范要求。

-监督混凝土的配合比，检查原材料的质量和计量情况，确保混凝土的强度等级符合设计要求。

-控制混凝土的坍落度，一般控制在[X]mm之间，以保证混凝土的流动性和密实性。

-观察混凝土的浇筑过程，确保混凝土连续浇筑，避免出现断桩现象。同时，监督混凝土的振捣情况，保证混凝土的密实度。

3.基础卷材防水层细部构造处理

-检查基层处理情况，基层应平整、干燥、无杂物，含水率应符合卷材施工要求。

-旁站防水层的附加层施工，附加层的宽度、厚度应符合设计要求，铺贴应牢固、平整。

-监督防水层的铺贴质量，卷材的搭接宽度、铺贴方向应符合规范要求，粘结应牢固，无空鼓、翘边等现象。

主体结构工程旁站监理内容

1.梁柱节点钢筋隐蔽过程

-检查钢筋的品种、规格、数量是否与设计图纸一致，钢筋的锚固长度、接头位置、接头面积百分率等是否符合规范要求。

-观察钢筋的连接方式，如焊接、机械连接等，检查连接质量是否符合相关标准。

-检查钢筋的绑扎质量，钢筋应绑扎牢固，间距均匀，箍筋的加密区设置应符合设计要求。

2.混凝土浇筑

-检查混凝土的配合比，确保混凝土的强度等级、耐久性等符合设计要求。

-监督混凝土的搅拌时间，保证混凝土的均匀性。

-观察混凝土的运输过程，防止混凝土出现离析现象。

-控制混凝土的浇筑顺序，一般应从一端向另一端推进，避免出现施工冷缝。

-监督混凝土的振捣情况，采用合适的振捣设备，确保混凝土振捣密实，无蜂窝、麻面等缺陷。

-检查施工缝的处理情况，施工缝的位置应符合设计及规范要求，在继续浇筑混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清理干净，并铺一层水泥砂浆。

防水工程旁站监理内容

1.屋面防水工程

-检查基层处理情况，基层应平整、干燥、无裂缝，坡度应符合设计要求，以保证排水顺畅。

-旁站防水涂料的涂刷或卷材的铺贴过程，涂料的涂刷应均匀，厚度应符合设计要求；卷材的铺贴应平整、牢固，搭接宽度应符合规范要求。

-检查屋面的细部构造处理，如女儿墙、天沟、檐沟等部位的防水处理是否到位，是否存在渗漏隐患。

2.卫生间、厨房等有防水要求的房间防水施工