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消防系统安装工程监理实施细则

一、工程概况

本消防系统安装工程涵盖了火灾自动报警系统、消防水系统（包括消火栓系统和自动喷水灭火系统）、防排烟系统等多个子系统，旨在为建筑物提供全面可靠的消防安全保障。建筑物为[具体建筑名称]，建筑高度[X]米，层数[X]层，总建筑面积[X]平方米，属于[建筑类别]。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019）

3.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）

4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）

5.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

6.本工程的施工图纸、设计文件及相关技术要求

7.建设工程监理规范（GB/T50319-2013）

三、监理工作流程

施工准备阶段

1.审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保其具备承担本消防系统安装工程的能力。

2.组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解工程特点和设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

3.审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

4.检查施工单位的施工设备、材料和构配件的进场情况，对其质量证明文件进行审核，并按规定进行见证取样送检。

5.检查施工现场的临时设施、施工场地等是否满足施工要求。

施工阶段

1.对施工单位的施工过程进行旁站、巡视和平行检验，确保施工符合设计文件和相关规范的要求。

2.对隐蔽工程进行验收，在隐蔽前检查其施工质量，验收合格后方可进行隐蔽。

3.对分项工程进行质量验收，在分项工程完成后，组织施工单位进行自检，自检合格后进行验收。

4.对分部工程进行质量验收，在分部工程完成后，组织施工单位进行自评，自评合格后进行验收。

5.对施工过程中的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并对整改情况进行跟踪检查。

6.协调施工单位与其他各参建单位之间的关系，确保工程施工顺利进行。

竣工验收阶段

1.组织施工单位进行消防系统的调试和试运行，检查消防系统的运行情况是否正常。

2.对消防系统的施工质量进行全面检查，对发现的问题要求施工单位及时整改。

3.组织施工单位整理工程资料，对工程资料的完整性、准确性进行审核。

4.协助建设单位组织消防验收，提供相关的监理资料。

四、监理工作控制要点及目标值

火灾自动报警系统

控制要点

1.管路敷设

（1）电线管的材质、规格应符合设计要求，管壁应光滑无裂缝。

（2）电线管的连接应牢固，采用丝扣连接时，应做跨接接地。

（3）电线管的弯曲半径应符合规定，明配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，暗配管的弯曲半径不应小于管外径的10倍。

（4）电线管应固定牢固，间距应符合要求。

2.线缆敷设

（1）线缆的型号、规格应符合设计要求，其绝缘电阻应符合规定。

（2）线缆的敷设应整齐、有序，避免交叉和扭曲。

（3）线缆的连接应牢固，采用焊接时，焊缝应饱满，无虚焊、假焊现象。

（4）线缆的终端应做标记，便于识别。

3.设备安装

（1）火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等设备的安装位置应符合设计要求，安装应牢固。

（2）火灾报警控制器的安装应平稳，接地应可靠。

（3）消防联动控制器的安装应符合设计要求，其功能应正常。

目标值

1.管路敷设的质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的要求。

2.线缆敷设的质量符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019）的要求。

3.设备安装的质量符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019）的要求，火灾自动报警系统的各项功能应正常。

消防水系统

控制要点

1.管道安装

（1）管材的材质、规格应符合设计要求，其质量应符合相关标准的规定。

（2）管道的连接方式应符合设计要求，采用焊接时，焊缝应饱满，无气孔、夹渣等缺陷。

（3）管道的安装应横平竖直，坡度应符合设计要求。

（4）管道的支吊架应安装牢固，间距应符合规定。

2.设备安装

（1）消防水泵、稳压泵等设备的安装位置应符合设计要求，安装应牢固。

（2）消防水箱、水池的制作和安装应符合设计要求，其容积应满足消防要求。

（3）消火栓、喷头等设备的安装位置应符合设计要求，安装应牢固。

3.系统试压和冲洗

（1）消防水系统应进行水压试验，试验压力应符合设计要求。

（2）消防水系统应进行冲洗，冲洗应连续进行，直到出水口的水色和透明度与入口处的水基本一致为止