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拆除工程工程监理细则

一、工程概况

拆除工程涉及多种类型，包括建筑物拆除、构筑物拆除、设备拆除等。本工程可能是对既有建筑物进行拆除以进行新的建设，或者是对特定设备进行更新改造而实施的拆除作业。拆除范围可能涵盖建筑物的主体结构、附属设施，以及相关的水电、通风等设备系统。建筑物的结构形式可能有砖混结构、框架结构、钢结构等，不同结构形式的拆除方法和注意事项有所不同。工程所在地的周边环境也是需要重点考虑的因素，如是否临近居民区、学校、医院等敏感区域，是否靠近交通要道等，这些因素会对拆除工程的施工时间、施工方法以及安全防护措施提出不同的要求。

二、编制依据

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等，这些法律法规为拆除工程的合法性、安全性和质量控制提供了基本的法律框架和准则。

2.工程建设标准：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ1472016）明确了拆除工程在施工准备、拆除施工、安全防护等方面的技术要求和安全标准；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ802016）对拆除工程中涉及的高处作业提供了详细的安全技术指导；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ462005）则确保拆除工程现场临时用电的安全可靠。

3.设计文件：包括拆除工程的设计图纸、技术说明等，这些文件明确了拆除的范围、拆除的顺序、拆除的技术要求等关键信息，是监理工作的重要依据。

4.施工合同：明确了建设单位、施工单位的权利和义务，以及工程的质量、进度、安全等方面的要求，监理需要依据合同条款对施工单位的履约情况进行监督。

三、监理工作目标

1.质量目标：确保拆除工程按照设计要求和相关标准规范进行，拆除彻底，不残留影响后续工程建设的障碍物；对拆除过程中产生的建筑垃圾进行合理分类和处理，避免对环境造成污染。

2.进度目标：根据施工合同约定的工期要求，合理安排拆除工程的施工进度，确保工程按时完成。监理需要对施工进度进行实时监控，及时发现并解决影响进度的问题，如施工设备故障、施工人员不足等。

3.安全目标：杜绝拆除工程中的重大安全事故，减少一般安全事故的发生。建立健全安全管理体系，加强对施工人员的安全教育培训，落实各项安全防护措施，确保施工人员的生命安全和周边环境的安全。

四、监理工作流程

1.施工准备阶段监理流程

审查施工单位的资质和人员资格，包括企业营业执照、安全生产许可证、项目经理及主要管理人员的资格证书等，确保施工单位具备承担拆除工程的能力和条件。

组织施工图纸会审和技术交底，熟悉拆除工程的设计意图和技术要求，对施工单位提出的疑问进行解答和澄清。

审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查拆除方法、安全防护措施、施工进度计划等内容，确保方案的科学性、合理性和可行性。

检查施工单位的现场准备情况，包括施工场地的平整、临时设施的搭建、施工设备的进场和调试等，确保施工条件满足施工要求。

2.拆除施工阶段监理流程

对施工单位的施工过程进行旁站监理，重点关注拆除顺序、拆除方法、安全防护措施的落实情况等，及时发现并纠正施工中的违规行为。

定期组织施工现场的安全检查和质量检查，对发现的问题下达整改通知单，要求施工单位限期整改，并对整改情况进行跟踪复查。

审核施工单位的工程进度报表，对比实际进度与计划进度的差异，分析原因并采取相应的措施进行调整，确保工程进度符合合同要求。

协调施工单位与周边单位和居民的关系，及时处理施工过程中产生的扰民问题和纠纷，维护良好的施工环境。

3.竣工验收阶段监理流程

组织施工单位进行自验，对自验中发现的问题要求施工单位进行整改。

会同建设单位、施工单位等相关单位进行竣工验收，检查拆除工程是否符合设计要求和相关标准规范，是否存在安全隐患和质量问题。

审核施工单位提交的工程竣工资料，确保资料的完整性、准确性和规范性。

签署工程竣工验收报告，对工程质量和施工单位的履约情况进行评价。

五、监理工作方法及措施

1.质量控制方法及措施

审查施工文件：仔细审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量保证措施等文件，确保施工方案符合设计要求和相关标准规范，质量保证措施切实可行。

材料和设备检查：对拆除工程中使用的材料和设备进行检查和验收，如爆破工程中使用的炸药、雷管等爆破器材，必须具有质量合格证明文件，并符合相关安全标准；对施工设备的性能和安全性进行检查，确保其正常运行。

旁站监理：在拆除工程的关键部位和关键工序，如建筑物的基础拆除、大型设备的拆除等，进行旁站监理，监督施工单位按照施工方案和操作规程进行施工