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2025年房地产中介协议

甲方（委托方）：[委托方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（中介方）：[中介机构名称]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条服务标的

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：[明确填写服务性质，例如：购买位于[具体地址]的房产中介服务/出售位于[具体地址]的房产中介服务/出租位于[具体地址]的房产中介服务]。具体服务内容包括但不限于：房源信息收集与发布、客户匹配、组织看房、协助价格协商、协助草拟相关合同文本、协助办理贷款及过户等交易相关手续（具体以双方另行确认的服务清单为准）。

第二条服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，或直至本协议约定的中介服务完成之日止。如服务期限届满前，中介服务尚未完成，经甲乙双方协商一致，可续签服务期限。

第三条费用与支付方式

1.服务费用：

(1)若服务成功达成交易，甲方同意向乙方支付中介服务费，费率按成交总金额的[百分比]%计算，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

(2)若服务未成功达成交易，甲方无需向乙方支付任何中介服务费。

(3)本协议约定的中介服务费是指乙方提供本协议第一条所述的全部或部分服务后，由甲方支付的报酬，[根据实际情况选择：不含/包含]交易过程中产生的税费、评估费、公证费、登记费等代收代付费用。如需乙方代收代付上述费用，具体承担方式及结算流程如下：[详细约定代收代付费用的承担方和结算方式]。

2.支付时间：甲方应在以下任一条件满足后[具体天数]日内向乙方支付中介服务费：

(1)完成交房/交房钥匙手续；

(2)完成过户/租赁合同签订手续；

(3)甲乙双方协商一致的其他支付条件。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

4.如甲方未能按约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第四条双方权利与义务

1.乙方权利：

(1)有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的身份证明文件、房产证明文件及其他必要资料；

(2)有权按照本协议约定收取服务费用；

(3)在服务过程中，有权维护甲方的正当权益；

(4)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息负有保密义务。

2.乙方义务：

(1)应按照本协议约定及行业规范，勤勉、审慎地提供中介服务，尽力促成交易；

(2)应向甲方提供真实、准确、全面的房源或客户信息，并保证信息来源的合法性；

(3)应将甲方提供的资料妥善保管，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

(4)应在服务过程中向甲方履行必要的告知义务，告知与交易相关的重要事项及风险；

(5)不得利用中介服务损害甲方利益，不得收取甲方或交易相对方的回扣或额外利益；

(6)应甲方合理要求，及时提供服务进展情况。

3.甲方权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；

(2)有权了解中介服务的进展情况及房源/客户信息的真实性与合法性；

(3)对乙方的服务有异议时，有权提出异议或解除协议。

4.甲方义务：

(1)应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、委托房产信息及购房/售房/租赁需求；

(2)应积极配合乙方开展中介服务，如实回答乙方提出的问题；

(3)按照本协议约定按时足额支付服务费用；

(4)对乙方提供的符合要求的房源/客户信息，应予以核实，并在合理期限内做出决定；

(5)履行与中介服务相关的所有法律义务和合同义务。

第五条信息披露与保密

1.乙方应向甲方提供与委托事项相关的必要信息，包括但不限于房源信息、客户信息、市场行情等。

2.甲乙双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格策略等）和甲方提供的个人信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

第六条违约责任

1.若乙方未能按约定提供服务，或提供虚假信息、泄露甲方信息、收取额外费用等，给甲方造成损失