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农村自建房安全责任书

为全面加强农村自建房安全管理，明确自建房建设过程中各责任主体的安全责任，防范和遏制各类安全事故发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《村庄和集镇规划建设管理条例》及地方相关法律法规、政策规定，结合本区域农村自建房实际情况，经甲、乙双方（含相关责任方）充分协商，就位于______（县/区）______（乡/镇）______（村/组）、建筑面积______平方米、建筑层数______层的农村自建房（以下简称“本项目”）建设安全责任事宜达成如下协议：

一、责任主体界定

甲方（房主）：______（身份证号：________________________），为本项目所有权人及建设单位，对本项目安全负首要责任。

乙方（施工方）：______（身份证号：________________________），为本项目施工承包方（或施工班组负责人），具备农村建筑工匠从业资格（证书编号：________________），对本项目施工安全负直接责任。

丙方（设计方）：______（如委托专业设计，需列明设计单位或个人信息；如采用通用图集，需注明图集名称及编制单位），对本项目设计安全负技术责任。

丁方（村民委员会）：______（村名）村民委员会，为本项目属地管理主体，对本项目建设过程负监督责任。

二、建设前期安全责任

（一）甲方责任

1.严格履行农村自建房审批程序，在开工前完成宅基地审批、规划许可、施工许可（或备案）等法定手续，确保建设行为符合国土空间规划、村庄规划及“一户一宅”政策要求。未取得合法审批手续前，不得以任何理由开工建设。

2.委托具备相应资质（或符合农村自建房设计要求）的设计单位或个人编制设计图纸，或选用地方政府推荐的通用安全图集。设计图纸需明确建筑结构形式、抗震设防烈度（本区域设防烈度为______度）、基础处理方式、建筑材料规格等关键技术参数，禁止使用无设计图纸或未通过审查的图纸施工。

3.严格审查乙方施工资质及从业资格，核实其农村建筑工匠证书有效性，确保施工方具备承担本项目建设的技术能力和安全管理能力。不得将工程发包给无资质、无从业资格的单位或个人。

4.组织甲、乙、丙三方进行设计交底，确保施工方充分理解设计意图和安全技术要求；若需对原设计进行变更，须经丙方书面同意并出具变更图纸，严禁未经设计方确认擅自修改主体结构、基础形式或承重构件。

（二）丙方责任

1.遵循国家及地方农村自建房设计标准（如《农村住房建设技术政策（试行）》《镇（乡）村建筑抗震技术规程》），结合本区域地质条件（如地基承载力特征值______kPa）、气候特点（如基本风压______kN/㎡、雪压______kN/㎡）及抗震设防要求，科学确定建筑结构形式（如砖混结构、框架结构）、基础类型（如条形基础、独立基础）及构造措施（如圈梁、构造柱设置）。

2.设计图纸需包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构施工图及关键节点大样图（如楼梯与主体连接节点、屋顶女儿墙构造），明确材料强度等级（如混凝土强度等级不低于C25、烧结普通砖强度等级不低于MU10）、施工质量要求（如砂浆饱满度不低于80%）及安全注意事项（如深基坑开挖需放坡或支护）。

3.对设计图纸的安全性、经济性、适用性负责，在交底时向甲、乙双方详细说明抗震构造、荷载限值（如楼面活荷载标准值不低于2.0kN/㎡）及施工禁忌（如不得在承重墙上开洞超过截面面积1/3），并配合解决施工过程中与设计相关的安全问题。

（三）丁方责任

1.建立农村自建房“一户一档”管理台账，对本项目审批手续、设计图纸、施工方信息等资料进行备案，确保建设过程可追溯。

2.在项目开工前组织现场核查，确认选址避开地质灾害隐患点（如滑坡体、泥石流沟口）、行洪通道、高压电塔安全距离（不小于塔高1.5倍）等危险区域；对选址不符合安全要求的，及时制止并上报乡镇人民政府。

3.指派1名以上责任心强、熟悉农村建筑规范的村干部担任安全协管员，全程参与项目建设监督，定期（每周至少1次）到现场巡查，重点检查审批手续落实、施工安全措施、材料质量等情况，发现问题立即要求整改并记录在案。

三、施工过程安全责任

（一）乙方责任

1.建立施工安全管理制度，明确现场安全负责人（姓名：______，联系电话：______），配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全绳、防滑鞋）及消防器材（如灭火器、消防沙箱），在施工现场设置明显的安全警示标志（如“禁止无关人员进入”“注意高空坠物”）。

2.严格按设计图纸和施工规范组织施工，重点落实以下安全措施：

（1）地基基础工程：根据地质勘察报告（如未勘