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2025年个人房屋租赁协议范本

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：_________________________________________________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：_________________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________________________（详细地址，包括门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厅______卫，房屋结构为______，装修程度为______（可选项：简装/中等装修/精装）。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为______（可选项：银行转账/现金/其他）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.首期租金人民币______元（大写：____________元整），于本合同签订之日支付；后续租金按期支付。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方需配合甲方进行房屋及设施状况的检查和交接。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方应在发现问题后及时通知甲方进行维修，否则后果自负。

3.乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或增设他物，如确需改造，须事先征得甲方书面同意。

第八条相关费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。逾期未缴，甲方有权从押金中代为扣除，不足部分乙方仍需补足。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元（大写：____________元整）。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

4.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，应在合同期满前______日书面通知乙方，乙方应按约搬离。

5.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元（大写：____________元整）。

第十一条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（如有）退还乙方。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双