矿山租赁合同范本.docxVIP

这份矿山租赁合同范本是我根据2025年3月在山西省吕梁市岚县东村镇北村实施的铁矿开采权租赁项目实际经验整理而成。该项目涉及矿区面积共计287.5亩，租赁期限为5年，年租金为120万元，采用分期支付方式。在起草过程中，我特别考虑了当地矿产资源管理局对安全生产的具体要求，以及承租方山西鑫达矿业有限公司的实际运营需求。合同中明确了矿区四至界限：东至东河村集体林地，西至309省道，南至北村居民区以北500米处，北至王家沟村集体土地。同时，针对矿山开采过程中可能出现的地质灾害预防、环境保护责任、矿区复垦等关键问题，我都做了详细约定。

第一条租赁标的物

出租方将位于山西省吕梁市岚县东村镇北村的铁矿矿区（矿区面积287.5亩，采矿许可证编号：租赁给承租方使用。矿区具体坐标为：东经111°32′15″至111°33′28″，北纬37°48′36″至37°49′52″。矿区范围内现有生产设施包括：选矿厂1座（建筑面积1200平方米）、办公用房3间（共180平方米）、变压器2台（容量分别为500KVA和800KVA）。

第二条租赁期限

租赁期限为5年，自2025年4月1日起至2030年3月31日止。承租方如需续租，应在租赁期满前3个月向出租方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.年租金为人民币120万元整（￥1,200,000.00）。

2.支付方式：租金按年支付，承租方应于每年4月1日前将当年租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户（开户行：中国工商银行岚县支行，账号：622202050200567，户名：张建国）。

3.租金调整机制：租赁期内，如遇国家政策调整导致矿产资源税费变化超过10%，双方可协商调整租金，调整幅度不超过税费变化幅度的50%。

第四条双方权利义务

1.出租方义务：

保证对租赁矿区拥有合法的采矿权，并提供相关权属证明文件

协助承租方办理采矿许可证变更手续

不得干涉承租方的正常生产经营活动

负责处理矿区周边的村民关系协调

2.承租方义务：

按时足额支付租金

严格按照国家安全生产标准进行开采作业

负责矿区的环境保护和生态恢复工作

承担租赁期间的所有生产经营成本和税费

租赁期满后，按照国家规定完成矿区复垦工作

第五条安全生产责任

承租方必须建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，每月至少组织一次安全生产检查。如发生安全事故，承租方应立即采取措施并按规定向相关部门报告，同时通知出租方。因承租方原因造成的安全事故，由承租方承担全部责任和赔偿费用。

第六条违约责任

1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的0.5%向出租方支付违约金。逾期超过30日的，出租方有权解除合同。

2.出租方违反合同约定干涉承租方正常生产经营的，应向承租方支付相当于当月租金的违约金。

3.任何一方单方解除合同的，应向对方支付相当于6个月租金的违约金。

本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

出租方（盖章）：_________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

承租方（盖章）：_________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：山西省吕梁市岚县东村镇