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自建房施工合同

自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经平等协商，就甲方自建房施工事宜达成一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：甲方位于__________（详细地址）的自建房。

2.工程结构：________（砖混/框架）结构。

3.工程层数：共______层（含架空层/阁楼）。

4.建筑面积：约______平方米（以实际施工面积为准）。

5.设计图纸：甲方提供的______年______月______日版本施工图纸（作为合同附件），乙方按图施工；如需变更，需甲方书面确认，工期及费用相应调整。

二、施工内容及范围

乙方负责以下工程内容的全部施工（含材料采购、运输、施工、垃圾清运及成品保护）：

（一）基础工程

1.土方开挖：按图纸设计尺寸开挖基槽，深度、宽度符合要求，基底平整，无虚土、淤泥。

2.基础垫层：C15混凝土垫层，厚度______mm，强度达标，表面平整。

3.基础钢筋混凝土：C25混凝土基础（含地梁），钢筋为HRB400螺纹钢，间距、规格按图纸，保护层厚度______mm，混凝土振捣密实，养护到位。

4.基础回填：分层回填素土，每层厚度≤300mm，夯实系数≥0.93。

（二）主体结构工程

1.墙体砌筑：MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑，240mm墙（承重墙）、120mm墙（隔墙），垂直度偏差≤5mm，平整度偏差≤8mm，灰缝饱满度≥80%。

2.构造柱、圈梁：C25混凝土，钢筋HRB400，构造柱截面______mm×______mm，圈梁截面______mm×______mm，预留插筋长度≥500mm，混凝土表面平整无蜂窝、麻面。

3.楼板、楼梯：C25混凝土楼板，厚度______mm，钢筋间距、规格按图纸，负筋位置准确；楼梯踏步高度一致，栏板高度≥1100mm。

（三）屋面工程

1.保温层：XPS挤塑板，厚度______mm，铺设平整，接缝严密。

2.找平层：1:3水泥砂浆，厚度______mm，表面平整，坡度符合排水要求（≥2%）。

3.防水层：东方雨虹聚氨酯防水涂料，厚度≥1.5mm，墙面反起高度≥300mm，做48小时闭水试验，无渗漏。

4.保护层：C20细石混凝土，厚度______mm，设分格缝（间距≤1.5m）。

5.瓦片：______（陶瓦/水泥瓦），铺贴牢固，搭接严密，排水顺畅。

（四）装饰装修工程

1.内墙抹灰：1:3水泥砂浆打底，厚度______mm，1:2.5水泥砂浆罩面，表面平整，阴阳角方正，偏差≤4mm。

2.外墙抹灰：1:3水泥砂浆打底，厚度______mm，外墙涂料（______品牌），颜色为______（色号），涂刷均匀，无流挂、漏涂。

3.地面找平：客厅、卧室C20细石混凝土找平，厚度______mm，表面平整，坡度向地漏（≥1.5%）。

4.门窗安装：

-入户门：______品牌防盗门，厚度≥60mm，安装牢固，开启灵活，密封良好；

-外窗：断桥铝型材（壁厚≥1.4mm），双层中空玻璃（5mm+9A+5mm），安装使用膨胀螺栓，四周打发泡剂，密封胶密封。

5.厨卫防水：墙面1.5mm厚聚氨酯防水，高度≥1800mm，地面与墙面交接处做圆弧处理，闭水试验48小时无渗漏。

（五）水电安装工程

1.给排水：

-管材：PPR管（联塑/伟星），冷水管≥1.0MPa，热水管≥1.6MPa，热熔连接，横平竖直，管卡间距≤800mm；

-安装：冷热水出口间距≥150mm，地漏下水管存水弯，排水管坡度≥3%，做通水试验，无堵塞、渗漏。

2.电气：

-电线：BV线（国标），照明线≥1.5mm2，插座线≥2.5mm2，空调线≥4mm2，穿PVC管（管径≥20mm），管内无接头，电线分色（火线红/棕，零线蓝/浅蓝，地线黄/绿）；

-开关插座：______品牌，安装高度：开关距地1.3m，插