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小产权房房屋买卖交易合同?

以下是一份小产权房房屋买卖交易合同，供您参考：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______

1.4房屋所有权证号：_______

1.5甲方保证上述房屋为其合法拥有，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响房屋交易的情况。

二、交易价格

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.2交易定金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为交易定金。

三、付款方式

3.1乙方选择以下第_______种付款方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

（2）分期付款：在签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付首期房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______，剩余房款按照以下约定分期支付：

第一期：在签订本合同之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______；

第二期：在签订本合同之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______；

……

最后一期：在签订本合同之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.2甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款收据。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方支付的房款之日起_______日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3自房屋过户之日起，甲方不再享有房屋所有权及使用权，乙方享有房屋所有权及使用权。

五、违约责任

5.1甲方有以下情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋及房屋钥匙、相关证件的；

（2）未按约定协助乙方办理房屋过户手续的；

（3）房屋存在权属争议、抵押、查封等影响交易的情况，导致乙方无法取得房屋所有权的。

甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

5.2乙方有以下情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付房款的；

（2）未按约定时间办理房屋过户手续的。

乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。