深圳市房地产市场泡沫测度与风险洞察：基于多维度指标与模型的深度剖析.docx

深圳市房地产市场泡沫测度与风险洞察：基于多维度指标与模型的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为中国经济的支柱产业之一，在推动经济增长、促进就业、带动相关产业发展等方面发挥着举足轻重的作用。近年来，随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，房地产市场呈现出快速发展的态势，其在国民经济中的地位日益凸显。从经济增长角度来看，房地产开发投资一直是固定资产投资的重要组成部分，对GDP增长有着直接而显著的贡献。根据国家统计局数据显示，过去多年来，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比例始终维持在较高水平，在经济增长中扮演着关键角色。房地产市场的繁荣还带动了建筑、建材、家电、装修等