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2025年公司租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址：______________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址：______________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有合法权利的位于________________________（以下简称“租赁物业”）的房地产，乙方拟租赁该物业用于________________________（以下简称“租赁用途”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________，具体包括____层____房间，建筑面积约为____平方米的租赁物业出租给乙方使用。

1.2租赁物业的权属证明文件为：________________________（甲方应提供相关证明文件的复印件）。

1.3甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权或使用权，且租赁物业不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，或任何第三方权利主张可能影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3除非双方另行签订续租合同，租赁期满后本合同自动终止，乙方应按约定交还租赁物业。

第三条租金及支付

3.1每平方米每月租金为人民币____元整（大写：________________________），月租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为____（现金/银行转账等）。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4租金调整：本合同租赁期限内，租金标准固定不变。或：本合同租赁期限内，自____年____月起，租金每年递增____%。

第四条保证金

4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的支付义务和赔偿责任。租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务且租赁物业完好无损（自然损耗除外）时，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后____日内将保证金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应款项。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第五条物业交割与维修责任

5.1甲乙双方应在____年____月____日对租赁物业进行交割，届时双方共同检查租赁物业的状况，并签署《租赁物业交割确认书》。交割时租赁物业的状态及附带的装修、设备清单见该确认书。

5.2租赁期间，租赁物业的日常维修和维护责任划分如下：

（1）租赁物业主体结构、外墙、屋顶、公共区域设施设备（如电梯、空调系统、消防设施等）的维修责任由甲方承担。

（2）租赁物业内部装修、装饰、设施设备（如办公家具、空调、照明等）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

（3）乙方应保证其使用租赁物业及其附属设施设备不违反相关法律法规，并对因其使用行为可能造成的损坏负责。

（4）甲方或乙方进行的任何维修工作，如可能影响对方权益或需要进入对方区域，应事先通知对方并获得同意。

第六条租赁用途

6.1乙方承诺租赁物业仅用于本合同约定的租赁用途，或与其公司经营范围相符的合法用途。

6.2