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2025年购房合同协议书模板

甲方（卖方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于___________省___________市___________区（县）___________街道（乡镇）___________小区（村）___________栋（单元）___________层___________号房屋（房产证号/不动产权证号：____________________，土地使用权证号：____________________）出售给乙方。

该房屋建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米，其中套内使用面积为___________平方米，分摊公共部位建筑面积为___________平方米。房屋现状为___________（例如：毛坯/简装/精装），包含设施有：______________________________________________________。

甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权利限制（如抵押、查封、租赁等）或法律纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理过户登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第二条房屋价格

该房屋总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。该价格包含但不限于房屋价款、乙方应缴纳的契税、增值税、个人所得税（如适用）等。除本合同另有约定外，乙方无需承担与该房屋相关的其他税费。

第三条付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。该定金在乙方最终支付购房款时抵作部分房款，若乙方违约，该定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还该定金。

2.乙方应于___________年___________月___________日前，将首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整支付至甲方指定银行账户：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.乙方应于房屋实际交付之日（或___________年___________月___________日前）向甲方支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。该款项支付方式为：____________________（例如：银行转账/现金）。

4.甲方指定收款账户信息如有变更，应及时书面通知乙方。乙方按变更后的账户信息付款。

第四条房屋交付

1.甲方承诺于___________年___________月___________日前，将符合本合同第一条所述状况、并取得合法销售手续的该房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及下列相关文件（或复印件）：

（1）《不动产权证书》；

（2）房屋交接单；

（3）水、电、燃气、物业管理等费用的结清证明（或说明）；

（4）其他与房屋相关的文件：____________________。

3.乙方接收房屋时应对房屋及其附属设施设备进行查验，并在《房屋交接单》上签字确认。交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担，但非因乙方原因造成的除外。

4.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应按逾期交付房屋总价款万分之五向乙方支付违约金。逾期超过___________日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项（含定金、付款）并按总款项的百分之五十支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。

第五条房