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简洁版房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于：________________________，建筑面积______平方米，房屋用途为______。

1.2该房屋现有装修、设施、设备情况详见附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付□其他方式________________。

3.3乙方应于每______的______日前将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□其他________________。

租金不包含的费用：□物业管理费□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□其他________________。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、房屋及设施设备完好无损的情况下，将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、有线电视、网络、物业管理费等费用由乙方承担。

4.3乙方应按时足额缴纳上述费用，因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。

第五条房屋维护与维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.3租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行维修时，乙方应积极协助配合。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

5.4因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏的，本合同自然终止，甲乙双方互不承担违约责任。

第六条合同解除与违约责任

6.1有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）甲乙双方协商一致，同意解除合同的；

（3）法律法规规定或本合同约定的其他情形。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且押金不予退还：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的；

（5）将该房屋转租给第三人的。

6.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日