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2025标准简约租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/区）签订：

甲方（出租人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/区）路号室，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证）：，房屋用途为（居住/办公）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，经双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋使用条款

乙方承诺合法使用承租房屋，不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，需征得甲方书面同意。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

第六条维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并配合维修。

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第七条双方权利与义务

甲方：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，不得妨碍乙方的正常使用。

甲方应按约定提供房屋及相关设施设备。

乙方：

乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担剩余租期的租金。

任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。

乙方未按约定使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为元。

甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及已付租金，并承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条补充条款

双方可就本合同未尽事宜协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年