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2025年厂房租赁合同解除协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于：

1.甲方是位于[详细地址，以下简称“租赁物”]的合法所有权人或使用权人，有权将该租赁物出租。

2.甲方于[原租赁合同签订年]年[原租赁合同签订月]月[原租赁合同签订日]日与乙方签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），约定由乙方承租该租赁物用于[原租赁用途]。

3.租赁物地址：[详细地址]

4.租赁期限：[原租赁合同约定期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]

5.租金标准：[原租赁合同约定的租金标准]

6.乙方已按原租赁合同约定支付租金至[原租赁合同约定期限或实际支付截止日期]。

7.现因[解除原因，例如：乙方经营策略调整不再需要该厂房、租赁物被政府征收、双方协商一致等]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原《厂房租赁合同》，特订立本协议。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条解除原租赁合同

甲乙双方一致同意，自2025年XX月XX日起（以下简称“解除日”），解除双方于[原租赁合同签订年]年[原租赁合同签订月]月[原租赁合同签订日]日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）。

第二条权利义务的终止

自解除日起，原《厂房租赁合同》中约定的甲乙双方的权利和义务即时终止，包括但不限于租金支付、租赁物维修、使用、保管等义务。原合同中未约定期限的条款，在解除后不再具有约束力。

第三条费用结算

1.租金结算：乙方同意，除已支付至解除日的租金外，不再承担原租赁合同项下的任何租金支付义务。双方确认，截至解除日，乙方已按原合同约定支付了[时间段]的租金共计[金额]元（大写：[大写金额]）。[如需补缴或退还租金，请在此明确约定，例如：如乙方尚有应付租金，应在解除日前支付给甲方；如甲方需退还乙方已支付但未使用的租金，应在解除日后XX日内计算并支付给乙方]。

2.押金/保证金处理：甲方同意，在乙方按照本协议第四条的约定完成场地交还，且无任何违约行为及遗留费用（包括但不限于水电费、物业费、违约金等）的情况下，于解除日后XX日内将原《厂房租赁合同》项下乙方支付的押金/保证金[金额]元（大写：[大写金额]）全额无息退还给乙方。乙方应在收到押金/保证金时向甲方出具收据。

3.其他费用：乙方应承担并支付所有因租赁物使用而产生的、且发生至解除日的费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。乙方应在收到甲方书面通知后XX日内结清所有应付费用。甲方有权从押金/保证金中直接扣除乙方拖欠的费用。

4.违约金/赔偿：[如因一方违约导致解除，在此明确违约责任，例如：如因乙方原因导致解除，乙方同意向甲方支付违约金[金额]元（大写：[大写金额]）；如因甲方原因导致解除，甲方同意向乙方支付违约金[金额]元（大写：[大写金额]）。/如双方协商一致解除，则互不追究违约责任]。

第四条场地交还

1.乙方承诺，在解除日后XX日内，将租赁物腾空、清理干净，并恢复至[约定状态，例如：交付时状态或双方约定的状态]，交还给甲方。腾空、清理和交还过程中产生的费用由乙方承担。

2.乙方应在交还场地前，配合甲方对租赁物进行查验，并签署场地交还确认书。确认书中应详细记录场地状况、设施设备清单（如有）、以及是否存在损坏、缺失等情况。

3.除双方另有约定或法律另有规定外，乙方在交还场地时，不得保留任何属于乙方的物品或设施。对于乙方自行添加的装修或设施，[约定处理方式，例如：在租赁物交付时拆除并恢复原状，费用由乙方承担；或经甲方书面同意保留，但乙方不得要求补偿，且甲方有权在后续使用中改变或拆除]。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

2.若乙方未按本协议第四条约定时间或要求交还场地，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[百分比或固定金额]作为违约金，直至场地完全交还之日止。逾期超过XX日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。

3.若甲方未按本协议第三条第2款约定时间或金额退还乙方押金/保证金，每逾期一日，应向乙方支付未退还金额[百分比或固定金额]作为违约金。

第六条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法