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2025年厂房租赁合同能源管理协议三篇

篇一

引言与背景

本协议由以下双方于2025年签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

甲方与乙方于[日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁甲方拥有的位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）。为提高租赁厂房的能源使用效率，降低运营成本，减少能源消耗和碳排放，实现可持续发展，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁厂房的能源管理事宜达成如下协议：

双方权利与义务

第一条甲方义务

1.1甲方保证租赁厂房提供的基础设施（包括但不限于电力供应系统、燃气管道等）符合国家及地方现行安全生产、消防及环保标准，并能够满足乙方正常生产经营及约定的能源管理措施实施的基本条件。

1.2在主合同及本协议约定的范围内，甲方负责租赁厂房公共区域（如公共走廊、楼梯间、部分公共办公区域等）照明系统、公共区域暖通空调系统（如适用）等由甲方负责维护的基础设施的日常检查、保养和维修，确保其处于安全、稳定运行状态，并配合乙方实施节能改造。

1.3甲方应根据乙方或双方选定的能源服务公司（以下简称“ESCO”）的要求，提供实施能源审计或评估所需的相关资料和场地访问权限，包括但不限于租赁厂房的能源计量账单、设备台账、运行记录等。

1.4甲方应保证租赁厂房的能源使用及相关设施符合国家及地方现行的能源、环保、消防等法律法规要求，并承担因自身原因导致的违规责任。

1.5甲方应将主合同项下与能源使用相关的条款（如电费计量、支付方式等）的全部权利和义务完整地转让给乙方行使，并确保相关设施完好，以便乙方实施能源管理措施。

第二条乙方义务

2.1乙方负责或委托ESCO在租赁厂房范围内实施本协议约定的能源管理措施，并确保措施的有效实施。

2.2乙方对其租赁范围内使用的能源（主要指电力，如涉及其他能源需明确）的消耗承担直接责任，并应积极采取措施降低能源消耗。

2.3乙方应根据本协议约定，向甲方或双方选定的第三方（如ESCO）提供其使用范围内的能源消耗数据、主要设备运行数据及其他相关资料，确保数据的真实、准确、完整。

2.4乙方应积极配合甲方实施与租赁厂房公共区域相关的能源管理措施，包括但不限于配合进行节能宣传教育、调整用能行为等。

2.5乙方应遵守与能源管理相关的操作规程和制度，确保所实施的能源管理措施不影响其正常的生产经营活动，并符合安全生产要求。

2.6乙方应根据本协议第六条“费用与支付”的约定，按时足额支付应由乙方承担的费用，包括但不限于其使用能源的费用、委托ESCO提供服务的费用、节能改造的分担费用等。

第三条能源服务公司义务（如适用）

3.1若乙方委托ESCO提供能源管理服务，ESCO应按照合同约定，向乙方提供专业的能源审计、节能诊断、方案设计、项目实施、设备运维、效果监测等服务。

3.2ESCO应努力按照本协议（或单独签订的服务合同）约定的目标和期限内，实现约定的节能效果。

3.3ESCO应定期向甲方和乙方（或双方指定的代表）提交能源管理项目进展报告、节能效果评估报告、费用结算报告等，并就项目实施过程中的相关问题与双方保持沟通。

能源管理措施

第四条适用范围与目标

4.1本协议项下的能源管理措施适用于租赁厂房内的电力、天然气（如适用）、水等能源的消耗管理。

4.2双方共同或单独设定的能源管理目标包括但不限于：在协议有效期内，将租赁厂房的综合能源消耗强度降低[具体百分比]%，或将特定区域的能耗降低至[具体数值]千瓦时/平方米/年，或实现年度能源成本节约[具体金额或百分比]。具体目标可在附件中详细列明或另行协商确定。

第五条具体措施

5.1能源审计与评估：双方同意在协议生效后[具体时间]内，共同或委托ESCO对租赁厂房进行全面的能源审计，评估当前的能源使用状况和节能潜力，并形成审计报告。

5.2技术节能措施：基于能源审计结果，双方同意采取以下（或协商确定的）技术节能措施：

a)更换租赁厂房内公共区域及乙方使用的重点区域的高耗能照明灯具为高效节能灯具。

b)对租赁厂房的暖通空调系统进行优化设计、系统清洗、设备更换或变频改造，提高运行效率。

c)安装或升级能源管理系统（EMS）或智能控制装置，实现对照明、空调等用能设备的精细化管理和自动控制。

d)对配电系统进行评估，采取无功补偿等措施减少线路损耗。

e)推广使用节能型办公设备和家用电器。

f)其他经双方同意的节能技术改造措施。

5.3用能管理措施：乙方应采取措施优化用能行为